Ljubljana, Sostro

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

390.867€

Velikost

199 m² (1 964 €/m²)

Posodobljeno

26.07.2025

ID

493

Opis

Z veseljem vam predstavljamo projekt novogradnje štirih dvojčkov (8 enot), ki se gradijo na odlični lokaciji v Sostrem. Vsaka enota je v dveh etažah (P+1), razlikujejo pa se po notranji in zunanji površini ter po notranji arhitekturi. Enoti A in D imata stopnišče pri vhodu, medtem ko imata enoti B in C stopnišče v sredini notranjega prostora, drugačen je tudi razpored prostorov. Lepo vabljeni, da si izberete tisto, ki najbolj ustreza vašim željam in potrebam. Neto površina: 152 m2 Bruto površina: 199 m2 Velikost parcel: 270 do 340 m2 Parkirna mesta: 2-3 Razpored prostorov v enotah B in C (razvidno tudi iz priloženega tlorisa): PRITLIČJE (71,2 m2): Vhod Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso/atrij Utility Shramba Wc NADSTROPJE (neto 81,2m2, bruto 106,2m2): Spalnica z izhodom na balkon in z lastno kopalnico Otroška soba 1 Otroška soba 2 Kopalnica GRADNJA: Gradnja bo izvedena z opeko in armiranobetonskimi protipotresnimi elementi. Nosilne stene bodo debeline 30 cm in ojačane v vogalih. Streha bo ravna z naklonom 2 %. Objekti bodo imeli izjemno nizko porabo energije, zahvaljujoč visoki kakovosti toplotne izolacije in premišljeni orientaciji bivalnih prostorov, ki omogoča maksimalno izrabo sončne energije. Vgrajena bodo PVC okna s troslojno termopan zasteklitvijo. Ogrevanje bo zagotovljeno s toplotno črpalko zrak-voda preko talnega gretja, naknadno pa bo omogočen tudi priklop na javno plinsko omrežje. V projektu so predvidene male čistilne naprave, vendar bo zaradi gradnje javne kanalizacije v bližini, možno, da bo v naslednjem letu že omogočen priklop na javni kanalizacijski sistem. Objekti bodo med seboj ločeni z ograjo. Ostalo: Predpriprava za nadstrešek V dnevni sobi dimnik (opcija kamin) Žaluzije – krpanke Zunanja enota za toplotno črpalko bo lahko montirana diskretno, na strehi, z omogočenim dostopom Vhodna vrata Pirnar (prstni odtis) Okna AJM ali