Novogradnja - dvojček izdelan na ključ

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

899.500€

Velikost

198 m² (4 542 €/m²)

Posodobljeno

21.11.2025

ID

2657

Opis

Ljubljana - Dravlje / Prodamo hišo oz. enoto dvojčka (objekt A, enota 1) / Izdelano "na ključ" / Kvalitetna izvedba / Urejen okoliš
Investitor gradi 2 dvojčka (4 hiše) etažnosti P + 1 + T, pri čemer so na voljo še 3 enote. Vsaka enota lahko razpolaga s petimi spalnicami in tremi kopalnicami.
Trenutno se na objektih dokončuje fasada in ostala notranja dela (razvod inštalacij, slikopleskarska dela in polaganje talnih oblog).
Predviden zaključek gradnje je konec leta 2025, predvidena vselitev pa v obdobju marec - maj 2026.
Objekte bo izdelal "na ključ in za njih pridobil pravnomočno uporabno dovoljenje. Dovoz bo tlakovan, okolica bo urejena.
V ceno je vštet 9,5% DDV. Kupec nima stroškov z agencijo.
Velikost
Vsaka hiša meri 198,2 m2. Zemljišče je velikosti 317,1 m2.
Razporeditev prostorov
PRITLIČJE (70,8 m2):
Vetrolov: 3,6 m2
Shramba: 5,5 m2
Kurilnica/utility: 8,1 m2
Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico: 53,6 m2
PRVO NADSTROPJE (82,1 m2):
Garderoba: 6,8 m2
Hodnik s stopniščem: 11,9 m2
Kopalnica 1: 6,3 m2
Kopalnica 2: 6,4 m2
Loža: 6,1 m2
Soba 1: 14,1 m2
Soba 2: 14,9 m2
Spalnica: 15,6 m2
DRUGO NADSTROPJE / TERASNA ETAŽA (45,3 m2):
Fitnes: 14,1 m2
Hodnik s stopniščem: 13,6 m2
Kabinet: 11,1 m2
Kopalnica 3: 6,5 m2
Terasa
Gradnja in materiali
Gradnja je klasična (armirano - betonska), opečnate zunanje in predelne stene, betonske stopnice
Streha bo ravna z minimalnim naklonom
Talno ogrevanje z lastno toplotno črpalko
Stavbno pohištvo: PVC izvedba znamke "Schüco" s trojno zasteklitvijo
Izvedeno bo prezračevanje z rekuperacijo
Priključki
Telefon, KTV
Internet
Ogrevanje prostorov in sanitarne vode: toplotna črpalka
Komunala: priklop na kanalizacijo
Parkiranje
Parkiranje je mogoče pred oz ob hiši, pri čemer sta predvideni 2 parkirni mesti.
Lokacija in infrastruktura
Nahaja se v urejenem in mirnem naselju stanovanjskih hiš z vso pomembno infrastrukturo v bližini, prav tako pa odd