Stanovanje garsonjera, Ljubljana, Šiška, Dravlje

Podrobnosti

Vrsta

Stanovanje

Tip

5+

Cena

92.000€

Velikost

19 m² (4 842 €/m²)

Nadstropje

3/12

Posodobljeno

21.11.2025

ID

2691

Opis

GARSONJERA V ŠIŠKI – OBJEKT LIPA
Odlična priložnost za investicijo ali prvo bivališče v enem najbolj iskanih delov Ljubljane
V objektu Lipa, v osrčju Šiške in le nekaj korakov od Mercator centra Šiška, je na prodaj svetla in funkcionalna garsonjera v 3. nadstropju. S svojo izjemno lego, preverjeno kupno-najemno likvidnostjo in dostopno ceno predstavlja idealno izhodišče za investitorje, študente, mlade profesionalce ali kot prvo nepremičnino.
OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Površina: 19,2 m²


Nadstropje: 3./12


Dvigalo: Da


Stanje: delno opremljena, potrebna osvežitve


Prenove:


2010 zamenjano okno z roletami




Dokumentacija:


stavba ima gradbeno in uporabno dovoljenje


etažiranje je v postopku



Stanovanje je kljub manjši kvadraturi izjemno dobro razporejeno. Veliko okno v prostor prinese naravno svetlobo, tloris pa omogoča ustvarjanje sodobnega, prijetnega doma ali optimalnega najemniškega mikronaslova.
LOKACIJA – URBANO SRCE ŠIŠKE
Garsonjera se nahaja v eni najbolj priljubljenih sosesk v Ljubljani, kjer imate vse na dosegu roke.
V neposredni bližini se nahajajo:

Mercator center Šiška


Trgovine, drogerije, pekarne


Postajališča LPP z odličnimi povezavami v vse smeri


Zdravstveni dom Šiška


Rekreativne poti in zelenice – PST, trim steze, parki


Nakupovalni center Aleja (10 min peš)

Ta lokacija je izjemno dobro povezana – tako z mestnim središčem kot z obvoznico, kar stanovanju daje dodatno vrednost in privlačnost za dolgoročne najemnike.
ODLIČNA PRILOŽNOST ZA INVESTICIJO
Garsonjere v objektu Lipa so že vrsto let med najbolj iskanimi na trgu najemniških stanovanj, saj združujejo:

nizke stroške vzdrževanja,


odlično lokacijo,


hitro oddajljivost,


visoko donosnost glede na investicijo.

Z minimalnimi vlaganji je mogoče ustvariti sodoben, svetel in funkcionalen prostor, ki se zelo hitro odda – tako dolgoroč