Ljubljana, Črnuče

Podrobnosti

Vrsta

Stanovanje

Tip

2 sobno

Cena

271.000€

Velikost

58 m² (4 672 €/m²)

Nadstropje

2

Posodobljeno

13.10.2025

ID

1702

Opis

Predstavljamo vam čudovito 2-sobno stanovanje s teraso, ki se nahaja na odlični lokaciji v Črnučah. Stanovanje je del manjšega večstanovanjskega bloka in se nahaja na vrhu stavbe, v 2. nadstropju (brez dvigala). Stanovanje vas bo prepričalo s funkcionalno razporeditvijo prostorov in romantično teraso, ki omogoča popolno zasebnost, mir in sproščujoč pogled na zelenje. Na 47,56 m2 bivalne površine se nahaja: - predsoba: 3,43 m2 - kopalnica: 3,7 m2 - kuhinja: 8,47 m2 - dnevna soba: 20,3 m2 - spalnica: 11,66 m2 + terasa v izmeri 5,3 m2 Stanovanju pripada še shramba v kleti (3 m2) in parkirni prostor (15,3 m2) v garaži. Obnove v letu 2020-2021: novi kuhinjski aparati, pohištvo (masivni jesen), parket, hidroizolacija terase, nova keramika na terasi in v kopalnici. Stanovanje ima lastno plinsko peč in veliko shranjevalnih površin (vgradna omara v dnevni sobi in velike vgradne omare v spalnici). Okolico stavbe krasi zelenje, bogata zasaditev različnega cvetja in žuboreč potok. Mikrolokacija: stavba se nahaja v mirnem naselju v Črnučah, v bližini vse potrebne infrastrukture (vrtec, Osnovna šola, trgovina, pošta, Zdravstveni dom, lekarna, LPP št. 6). Do obvoznice je cca. 5 minut vožnje. Le nekaj minut hoje in že se lahko odpravite pohod na bližnji hrib ali sproščen tek po gozdu. Stanovanje se prodaja opremljeno in je pripravljeno na takojšnjo vselitev. Pravno stanje nepremičnine je brezhibno (brez bremen, vpisano v ZK), stavba ima gradbeno in uporabno dovoljenje. Brez agencijske provizije za kupca! Pogoj prodajalca je, da kupec pokrije 2% davek na promet nepremičnin. Virtualni sprehod po nepremičnini si lahko ogledate na tej povezavi: https://tour.giraffe360.com/12547c6c08a24e2181b5a2b08ac38bc4/ Lepo vabljeni na ogled in k nakupu tega čudovitega stanovanja.