Ljubljana, Šmartno pri Litiji

Podrobnosti

Vrsta

Stanovanje

Tip

4 sobno

Cena

281.000€

Velikost

215 m² (1 306 €/m²)

Nadstropje

2

Posodobljeno

26.07.2025

ID

467

Opis

Prodamo prostorno in prenovljeno 4-sobno bivalno enoto v kraju Šmartno pri Litiji. S svojo mirno in prijetno okolico je Šmartno pri Litiji popolna izbira za tiste, ki iščejo udobje podeželskega življenja in odlično dostopnost do Ljubljane. Pot traja približno 30 minut z avtomobilom. Nepremičnina je primerna tudi za investicijo, saj zasnova omogoča preureditev v dva ločena dela in možnost oddajanja. Glavne značilnosti: Površina: 215 m2 bruto Popolnoma obnovljeno s kakovostnimi materiali in skoraj novo toplotno črpalko Radiatorski sistem za ogrevanje Pripadajoče zemljišče z možnostjo ureditve vrta ali postavitve vrtne hišice Pokrito parkirišče za dva avtomobila ter dodatni prostor za vozila Poleg pripada tudi del gozda in zelenih površin Tlorisna razporeditev: Predprostor, hodnik, velik dnevni prostor povezan s kuhinjo, tri večje spalnice, kopalnica, 2x ločen WC in utility. Prednosti: Hitri dostop do Ljubljane: avtobus in železnica iz Litije Učinkovit sistem z moderno toplotno črpalko Objekt je brez bremen in vpisan v zemljiško knjigo Enota se nahaja v večnamenski stavbi (štiri bivalne enote in en poslovni prostor z mirno dejavnostjo) Trenutno poteka postopek za pridobitev uporabnega dovoljenja ter parcelacija zemljišč. Hipoteka na objektu zato še ni mogoča. Nakup je možen takoj, prodajalec pa se zavezuje, da bo dovoljenje pridobil na lastne stroške. V primeru hitre odločitve in nakupa z lastnimi sredstvi se upošteva 5 % popust na oglaševano vrednost. Prodajni pogoj: Kupec prevzame strošek davka na promet nepremičnin v višini 2 % od dogovorjene cene. Ne zamudite te priložnosti – kontaktirajte nas še danes za dodatne informacije ali ogled!