Maribor, Brezje

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

259.000€

Velikost

442 m² (585 €/m²)

Posodobljeno

26.07.2025

ID

776

Opis

Maribor - Brezje Prodamo lepo vzdrževano, obnovljeno samostojno stanovanjsko hišo, ki se lahko koristi tudi kot dvostanovanjska. Objekt po podatkih GURS obsega 225,1 m2, od katerih 146,6 m2 predstavlja bivalne površine, ostalo pa predstavlja kletne prostore, garažo in balkon. Stanovanjska stavba, etažnosti K+P+N, ki stoji na ograjenem zemljišču v izmeri 442 m2, ima naslednjo razporeditev prostorov: KLET: kurilnica, shramba. PRITLIČJE: hodnik, dnevna soba, kuhinja, jedilnica, kopalnica z wc-jem, 2 sobi, od katerih ima ena izhod na teraso. NADSTROPJE: hodnik, dnevna soba z izhodom na balkon, kuhinja, jedilnica, kopalnica z wc-jem, 2 sobi, kabinet. Klet in pritličje sta klasične gradnje, nadstropje pa v montažni, Marles izvedbi. V letih od 2006 je bila hiša v celoti obnovljena, in sicer: leta 2006 – nova streha z dodatno izolacijo (10 cm tervol), med 2007 in 2010 – po celotni hiši nameščena nova lesena okna (v dnevni sobi troslojna, v ostalih prostorih dvoslojna), nameščena nova vhodna vrata; leta 2012 – barvanje in dodatna izolacija fasade (8 cm in 6 cm), 2014 – obnova ogrevalnega sistema – kondenzacijska peč na kurilno olje in toplotna črpalka za ogrevanje sanitarne vode, 2015 – tlakovanje dvorišča, med 2020 in 2023 barvanje fasade in nova okna v spodnji dnevni sobi. Pred hišo se na tlakovanem zemljišču nahaja nadstrešek za parkiranje dveh avtomobilov in pokriti letni prostor za druženje. Oprema po dogovoru. Gradbena dokumentacija je urejena. V kolikor je nakup vezan na prodajo vaše nepremičnine, uredim tudi prodajo le-te ter poskrbim za varnost in uskladitev obeh kupoprodajnih poslov.