Maribor, Pobrežje

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

260.000€

Velikost

790 m² (329 €/m²)

Posodobljeno

26.07.2025

ID

666

Opis

SAMOSTOJNA HIŠA NA POBREŽJU Hiša se nahaja na Pobrežju v Mariboru, v urejenem in mirnem okolju strnjenega naselja, ki združuje prednosti bližine narave z odlično dostopnostjo do mestne infrastrukture, vseh pomembnih storitev, šol ter javnega prevoza, kar je posebno primerno za družine in posameznike, ki iščejo kakovostno bivalno okolje. Stavba je prvotnega letnika 1925, ko je bil grajen prvi del stavbe (butan način, kasneje znotraj obdelan z mavčnokartonastimi ploščami). Novejši del - prizidek je bil grajen klasično med leti 1971 in 1977 (za kar sta izdana gradbeno in uporabno dovoljenje). Celotna površina stavbe zajema tlorisno površino 155,5 m2, ki stoji na prostorni parceli v velikosti 796 m2. Orientacija prostorov (jug, zahod, vzhod) omogoča prijetno osvetlitev in dobro izkoriščenost naravne svetlobe skozi celoten dan. Zadaj na parceli stojita še dva pomožna objekta in sicer pomožni kmetijski del stavbe, 79,7 m2(delno podkleten + 3 ločeni prostori) in manjša garaža, 15,3 m2. Preostali del parcele predstavlja vrt, travnati del z sadnim in okrasnim drevjem ter betoniran dovoz. Nepremičnina je vpisana v kataster nepremičnin Strešna konstrukcija je dvokapnica v leseni izvedbi, kritina je opečna. Fasada je klasično ometana, okna so novejša v PVC izvedbi in z dvoslojno zasteklitvijo. Ogrevanje objekta je centralno preko radiatorjev s pečjo na kurilno olje. Po tleh so položeni parket in keramika. Urejeni so vsi priključki razen priklopa na mestni plin, ki poteka po ulici. Razporeditev prostorov: vetrolov hodnik manjša shramba levo kuhinja desno jedilnica naprej prehod, kjer se nahaja kopalnica in dalje manjša spalnica 3 velike prehodne sobe dostopne iz hodnika naravnost Mogoče je urediti dve ločeni bivalni enoti. Posebno vrednost hiši dajejo vrt, dvorišče in letna kuhinja v pomožnem objektu, ki omogočajo prijetna druženja ter kakovostno preživljanje prostega časa na prostem. Priporočamo