Maribor, Magdalena

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

493.500€

Velikost

423 m² (1 166 €/m²)

Posodobljeno

04.02.2026

ID

3098

Opis

Si želite živeti v hiši na eni najlepših in najbolj urejenih ulic na Taboru? Na tej lokaciji se harmonično prepletata udobje mestnega bivanja in prijetna, mirna soseska z obilico narave, ki slovi po svoji urejenosti in kakovostnem načinu življenja.
Na prodaj je večja samostojna hiša s štirimi ločenimi stanovanji, skupne površine 423 m², zgrajena leta 1941. Hiša je bila redno vzdrževana:

leta 1990 sta bili obnovljeni fasada in streha,


leta 2018 so bila vgrajena nova trislojna okna.

Nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za večgeneracijsko bivanje, kot tudi za investicijo (oddajanje stanovanj).
Razporeditev prostorov
Klet (92 m²)
Obsega pet manjših prostorov:

prostor s toplotno črpalko,


pralnico,


dodatne shrambe za shranjevanje.

Pritličje

Dvosobno stanovanje (78 m²) z balkonom in neposrednim dostopom do vrta,


Dvosobno stanovanje (52 m²) s samostojnim vhodom iz vrta.

1. nadstropje

Večje dvosobno stanovanje (64 m²),


prostoren odprt balkon (31 m²) na zahodni strani s čudovitim pogledom na Pohorje.

Mansarda

Enoinpolsobno stanovanje, skupne površine 56,7 m² (neto uporabne površine 40,8 m²).

Zunanjost in dodatne možnosti
Hiši pripada:

manjši, urejen vrt,


parkirišča ob hiši,


3 lastniška parkirna mesta,


garaža.

Dostop in skupno dvorišče si deli s sosednjo manjšo hišo z dvema stanovanjema, ki je prav tako na prodaj — možnost skupnega nakupa.
Lokacija ponuja vse za kakovostno bivanje:

bližina vrtcev, šol, trgovin in centra mesta,


neposredna bližina Betnavskega gozda, Magdalenskega parka, sprehajalne poti ob Dravi in Pohorja,


mirno okolje, umaknjeno od mestnega vrveža, a hkrati odlično povezano.

Gre za eno najbolj zaželenih lokacij v Mariboru, kjer so priložnosti za nakup tovrstne nepremičnine redke.
Dodatne značilnosti

K + P + 1 + M


10 spalnic, 4 kopalnice


vseljivo takoj


ogre