Maribor, Razvanje

Podrobnosti

Vrsta

Poslovni prostor / Lokal

Cena

349.900€

Velikost

927 m² (377 €/m²)

Posodobljeno

17.11.2025

ID

2623

Opis

POSLOVNO ZEMLJIŠČE ZA GRADNJO – 927 m2 – RAZVANJE, MARIBOR Na odlični lokaciji v Razvanju je naprodaj poslovno zemljišče skupne površine 927 m2, skupaj z montažno poslovno stavbo (137,7 m2). Zaradi lege, dostopa in prostorskih pogojev je zemljišče izjemno primerno za investitorje, ki iščejo prostor za gradnjo novega poslovnega ali trgovskega objekta. GLAVNE PREDNOSTI NEPREMIČNINE Možnost gradnje novega poslovnega/trgovskega objekta v velikosti cca. 1.100 m2 Odlična lokacija v bližini mariborskih vpadnic Zagotovljeno parkirišče Enostaven dostop in dobra prometna povezava PROSTORSKI POGOJI PO OPN – možnost nove gradnje Po veljavnem OPN zemljišče spada v enoto urejanja TA-193, namenska raba BD – površine drugih območij. Arhitekt je na podlagi veljavnih pogojev pripravil orientacijsko ponudbo za idejni projekt poslovno-trgovskega objekta do 1.100 m2 bruto, kar potrjuje gradbeno-potencialnost zemljišča. NAMEN PRODAJE Prodaja se zemljišče z obstoječim montažnim objektom. Objekt je lahko uporaben kot začasni poslovni prostor, ključna vrednost pa je možnost novega razvoja in gradnje sodobnega poslovnega objekta. IDEALNO ZA trgovske dejavnosti storitvene dejavnosti poslovne prostore logistične in podporne dejavnosti investitorje, ki iščejo zemljišče z urejenimi pogoji za gradnjo Za več informacij ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.