Maribor, Studenci

Podrobnosti

Vrsta

Stanovanje

Tip

3 sobno

Cena

297.214€

Velikost

98 m² (3 032 €/m²)

Nadstropje

Pritličje

Posodobljeno

26.07.2025

ID

531

Opis

Vilablok ERJAVČEVA+ nadstandardni večstanovanjski kompleks, zasnovan za najzahtevnejše kupce, ki iščejo udobje, kakovost in estetsko dovršenost na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Mariboru – Erjavčeva ulica na Studencih. Lokacija ponuja enostaven dostop do mestnega jedra ter bližino vseh pomembnih cestnih priključkov in trgovskih centrov, obenem pa omogoča uživanje v mirnem in zelenem okolju. V objektu, ki zajema kletno etažo (K), pritličje (P), prvo (1N) in drugo nadstropje (2N), je na voljo 14 stanovanj, ki so skrbno zasnovana za zagotavljanje udobja in funkcionalnosti. Stanovanja v pritličju imajo dostop do zasebnih atrijev, medtem ko stanovanja v zgornjih nadstropjih ponujajo prostorne balkone. Predstavljamo vam sodobno pritlično 3-sobno stanovanje z atrijem, ki bo vseljivo septembra 2025. Skupna površina stanovanja znaša 126,97 m2, od tega je bivalne površine 98,61 m2, atrij z ložo 22,51 m2 in kletna shramba velikosti 3,75 m2. K stanovanju pripada tudi parkirno mesto v garaži. Z moderno zasnovo in funkcionalno razporeditvijo je idealno za družine ali starejše pare, ki iščejo kakovostno bivanje. Tehnične specifikacije Vsa stanovanja imajo vgrajene lastne toplotne črpalke, ki služijo ogrevanju tople sanitarne vode in talnemu ogrevanju, kar zagotavlja energetsko učinkovitost. Fasada: Termoizolacijska, z lamelami iz kamene volne, debeline 16 cm Zaključni sloj barvan v masi, fina struktura ometa, barva ubito bela Fasada lož obložena z vertikalnimi lamelami iz macesna širine 5 cm na podkonstrukciji Okna in balkonska vrata: Aluminij-les konstrukcija, zunanji del iz ekstrudiranega aluminija, barvan po RAL 9007 (srebrno-aluminijasta) Notranji del iz lesenih profilov (smreka), barvan s prekrivno belo barvo Troslojna zasteklitev Balkonska vrata dvižno-drsna Senčila: ALU žaluzije, upravljane na elektro pogon Notranja polica iz umetnega kamna (heliopal), bele barve Zuna