Maribor, Studenci

Podrobnosti

Vrsta

Stanovanje

Tip

3 sobno

Cena

299.000€

Velikost

140 m² (2 135 €/m²)

Nadstropje

Pritličje

Posodobljeno

26.07.2025

ID

979

Opis

POSREDUJEMO PRI PRODAJI NOVEJŠEGA 3 - SOBNEGA STANOVANJA Z VELIKIM OGRAJENIM ATRIJEM LOKACIJA: VILA BLOK B - # SUNSET ELITE # MARIBOR I. LOKACIJA: Butična soseska SUNSET ELITE se nahaja v mirnem okolju zelene narave s prelepimi panoramskimi razgledi na Pekrsko gorco, Pohorje in Kobansko. Okolica ni gosto pozidana in nudi pravo mero zasebnosti ter miru. Naselje je prava izbira za vsakogar, ki želi stanovati na mirni lokaciji obdani z naravo in v neposredni bližini mesta ter vseh drugih pomembnih dejavnosti. Lokacija nudi tudi veliko možnosti rekreacije v naravi. II. OBSEG: Stanovanje v Objektu Vila blok B zajema veliko steklenih površin z atrijiem ter dvema podzemnima garažnima mestima. Stanovanje ima 2 vhoda ter dvigalo. Dostopnost v stanovanje v pritličju je prirejeno tudi za invalide. Stanovanje je velikosti 72,60 m2 ( s kletnim boksom) + dodatno 70 m2 atrija + 2 parkirni mesti v podzemni garaži vsaka velikosti po 12m2. III. VSELJIVO: TAKOJ. IV. LASTNOSTI NEPREMIČNINE: •Letnik: 2022. •Nizkoenergijski moderni butični blok. •Moderna in funkcionalna arhitektura. •Panoramski pogled na Pekrsko gorco, Pohorje in Kobansko. •Nadstropje: K+P+3. •Nadstandardna višina stropov v stanovanju=2,6 m. •2 ločena vhoda in 1 x dvigalo v bloku. •Stanovanju pripada 2 x kletni parkirni mesti, dostop v garažo z daljincem, lastniška kletna shramba ter souporaba kletne kolesarnice. •Parkirišče za obiskovalce pred blokom. V/1: STAVBNO POHIŠTVO in TALNE OBLOGE: • ALU stavbno pohištvo v vetrolovu bloka (vhod v blok - pritličje). • ALU okna in balkonska vrata– 3 slojna zasteklitev s senčili na elektropogon. • Vhodna vrata stanovanja: požarno izolativna, lesena (LIP Bled) • Notranja vrata stanovanja: lesena, bela (LIP Bled) s skritimi nasadili. • Talne obloge: parket in keramika ter gres keramika. V/2: ELEKTRO in STROJNE REŠITVE: • Vgrajena inštalacija za elektriko, internet, TV, telefo