Ptuj, Center

Podrobnosti

Vrsta

Poslovni prostor / Lokal

Cena

1.550.000€

Velikost

3 m² (516 666 €/m²)

Posodobljeno

26.07.2025

ID

799

Opis

Prodamo v celoti opremljene in delujoče večnamenske poslovne prostore na odlični lokaciji v Ptuju. Gre za delujoč poslovni kompleks, ki vključuje aktivno vulkanizersko in avtomehanično delavnico s preverjenimi referencami. To omogoča novemu lastniku takojšnje uspešno nadaljevanje poslovanja z že ustaljenimi poslovnimi partnerji in fizičnimi strankami. Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji v samem poslovno frekventnem delu mesta Ptuja, na Ormoški cesti, blizu Puhovega mostu, kar zagotavlja hiter dostop do avtoceste. Ta del Ptuja je znan po številnih nakupovalnih centrih, kar omogoča visok promet poslovnih in fizičnih strank. Na asfaltiranem zemljišču, ki meri 3302 m2, stojita dva objekta. Prvi objekt vključuje večjo vulkanizersko delavnico za osebna in tovorna vozila, ki že ima ustaljene stranke tako med fizičnimi kot večjimi podjetji iz Ptuja in okolice. Delavnica ponuja tudi prostor za skladiščenje gum med sezonskimi obdobji. Ta objekt meri 56x17 m in vključuje prostore, ki so trenutno v najemu štirim različnim najemnikom. Eden od prostorov je prijetno opremljen za otroške delavnice in prireditve. Novejši objekt, ki meri 25x10 m, vključuje mehanično delavnico in optiko s dvigalom za osebna vozila ter kombije. V zgornji etaži tega objekta se nahajata dve stanovanji, ki sta opremljeni z novimi kopalnicami in kuhinjami. Obe stanovanji imata ločeno plinsko ogrevanje in števce. Notranjost stanovanj je opremljena s keramičnimi podi in lepo oblikovanimi vrati. Večje stanovanje meri 153 m2, manjše pa 63 m2. Oba stanovanja sta trenutno oddana v najem. Ta nepremičnina predstavlja odlično poslovno priložnost z že ustaljenimi poslovnimi partnerji, strankami in najemniki, ki se prodajo skupaj z objektom. Skupna najemnina od vseh najemnikov znaša približno 3500 evrov, poleg tega so na voljo prostori za vulkanizersko in avtomehanično delavnico. Stavba ima gradbeno in uporabno dovoljenje ter ni obremenjena s hipoteko.