Ptuj, Nova vas pri Ptuju

Podrobnosti

Vrsta

Poslovni prostor / Lokal

Cena

449.500€

Velikost

7 m² (64 214 €/m²)

Posodobljeno

26.07.2025

ID

510

Opis

Na prodaj: Poslovni kompleks s tremi objekti in pripadajočim zemljiščem – idealna priložnost za vaš posel! Ponujamo vam edinstveno priložnost za nakup poslovnega kompleksa 3 objektov v Novi vasi pri Ptuju , ki se nahaja na zemljišču velikosti 7.928 m2. Objekti so idealni za podjetnike, ki iščejo funkcionalne industrijske, pisarniške in bivanjske prostore za namen oddajanje na enem mestu, z možnostjo razširitve dejavnosti in prevzem utečene kovinske delavnice s pripadajočo opremo (po dogovoru). OPIS: Kompleks sestavljajo trije ločeni objekti, postopoma renovirani in so primerni za različne dejavnosti: OBJEKT 1: objekt zgrajen 1978, uporabne površine 121,2 m2 predstavlja poslovno stavbo, v katerem so urejeni poslovni prostori – pisarne in prostor za stranke s sprejemnico. Leta 1995 sta bili zamenjani fasada in streha. Konstrukcija objekta je opečna, streha je klasična dvokapnica, kritina je pločevinasta, v dobrem stanju. Prostori so v dobrem fizičnem stanju in primerno vzdrževani ter v uporabi. Ogrevanje je urejeno centralno, s pečjo na kurilno olje, grelna telesa so radiatorji. Lesena okna z dvoslojno zasteklitvijo. Tla so kombinacije keramike in laminata. V zgornjem nadstropju je bivalni prostor s površino 57,4 m2 in prostor z omejeno uporabo v izmeri 23,3 m2, v celoti renoviran v letu 2021, ki v naravi predstavlja pisarniške prostore s kopalnico. Prostori so klimatizirani. Okna so novejša, PVC izvedbe. OBJEKT 2: Predstavlja industrijsko stavbo, zgrajeno v letu 1990, v izmeri 112 m2, v katerem je urejena delavnica. Trenutno se v objektih izvaja dejavnost obdelave kovin, kar pomeni, da so prostori prilagojeni za industrijsko rabo. Zamenjani so bili tlaki, tako da je sedaj industrijski tlak, okna so dvoslojna v ALU okvirjih. Objekt je opečne izvedbe, primerno vzdrževan, v dobrem stanju. Streha je iz pločevine. OBJEKT 3: Predstavlja industrijsko stavbo, zgrajeno v letu 1978, v izmeri 241,4 m2, v katere