Ptuj

Podrobnosti

Vrsta

Stanovanje

Tip

3 sobno

Cena

337.864€

Velikost

155 m² (2 179 €/m²)

Posodobljeno

26.07.2025

ID

968

Opis

S15 Na atraktivni, dostopni lokaciji ob Potrčevi cesti na Ptuju prodamo razkošno 3-sobno stanovanje z veliko, delno pokrito teraso in dvema parkirnima mestoma (eno notranje v garaži ter eno zunanje). Enota obsega skupno 155,8 m2 površine, od tega je 76,6 m2 uporabne površine, 75 m2 terase ter 4,2 m2 shraba v pritličju objekta. Razporeditev in kvadrature posameznih prostorov poiščite v galeriji med slikami. KONSTRUKCIJA objekta je protipotresna gradnja v kombinaciji armirani beton in opeka. Medstanovanjske stene so zidane iz AKU opeke deb. 25 cm, obložene z knauf oblogo na eni strani za preprečitev prenosa zvoka. Notranji predelni nenosilni zidovi v posameznih stanovanjskih enotah so suhomontažne izvedbe deb. 12,5 cm. Vse stene in stropi so barvani z dispenzijsko barvo. TEHNIČNE LASTNOSTI: Blok je etažnosti K+P+1+2+T. V pritličju se nahajajo stanovanja z zagrajenimi atriji in shrambe vseh stanovanj. V nadstropjih najdemo stanovanja z ložami, v kletni etaži pa parkirna mesta. FASADA: Fasada celotnega objekta je izvedena kot kontaktna fasada s predpisano toplotno izolacijo v debelini 20 cm (delno 10 cm nestanovanjski del). STREHA: Streha je ravna. Strešna kritina je iz hidroizolacijske tesnilne folije deb. 1,8 mm in 4 cm proda, toplotna izolacija EPS deb. 20-30 cm. SKUPNI PROSTORI: Tlaki vetrolova in veznih hodnikov ter stopnišč so izvedeni v keramičnih oblogah vključno z nizkostensko obrobo, pravtako so s keramiko obložene vse lože in terase. Pri glavnem vhodu v stanovanjski objekt je vetrolov z domofoni in poštnimi nabiralniki. Iz vetrolova je dostop na stopnišče z dvigalom. Stopnišča v vseh nadstropjih stanovanjskega dela objekta se navezujejo na notranje vezne hodnike, iz teh pa posamezni vhodi v stanovanja. TALNE OBLOGE: Tlaki v dnevnih sobah, spalnicah, sobah in kuhinjah so izvedeni v gotovem hrastovem troslojnem parketu višjega cenovnega razreda z zaključnimi letvicami. Na tleh v kopalnicah in predprostorih je polože