Hiša drugo, Gorenjska, Radovljica

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

2.398.000€

Velikost

1094 m² (2 191 €/m²)

Posodobljeno

17.11.2025

ID

2201

Opis

Naprodaj vam ponujamo poslovno-stanovanjski kompleks v idilični vasi Spodnji Otok, ki združuje udobje prostornega bivanja in odlične možnosti za poslovno dejavnost. Skupna bruto tlorisna površina kompleksa znaša 1.094 m², pripadajoče zemljišče pa obsega 10.011 m². Kompleks stoji na parcelah s številkami 531/1, 531/2, 531/3, 531/4, 532, 533 in 785/3, vse v katastrski občini 2153. Lokacija omogoča hiter dostop do avtoceste na relaciji Ljubljana–Bled, saj je priključek Brezje oddaljen le nekaj minut vožnje.
 
Sestavljata ga dva objekta. Prvi objekt (ID stavbe 2153 287) je stanovanjsko-industrijski in meri 958,2 m² bruto tlorisne površine. Etažiran je na posamezne enote: industrijski prostor v izmeri 150,4 m², skladiščni prostor 230,7 m², stanovanje 91 m², stanovanje 86,6 m², stanovanje 65,8 m², stanovanje 120,5 m² ter skupni prostor 76 m². Drugi objekt (ID stavbe 2153 288) je dvostanovanjska stavba s skupno bruto tlorisno površino 320,5 m². Sestavljata ga stanovanje z garažo in kletjo v izmeri 110 m² ter drugo stanovanje v izmeri 161,8 m².
 
Oba objekta imata urejen katastrski vpis ter veljavno gradbeno in uporabno dovoljenje. Kompleks je bil redno vzdrževan, ima urejeno celotno infrastrukturo, deloma pa je takoj vseljiv. Tudi zemljišče okoli objektov je urejeno in pripravljeno na takojšnjo uporabo. Prodaja se brez bremen, kar omogoča enostaven in hiter prenos lastništva.
 
Nakup predstavlja izjemno priložnost za investitorje, podjetnike ali večje družine, ki iščejo mirno in zeleno okolje, a z enostavnim dostopom do večjih mest. Spodnji Otok ponuja čar podeželja, hkrati pa bližino Bleda in odlične prometne povezave, kar ustvarja idealne pogoje za združitev doma in poslovnih dejavnosti na enem mestu.
Ponudbeni pogoj: kupec plača davek na promet nepremičnin v znesku 2% končne prodajne cene.