Šentilj, Kresnica

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

279.000€

Velikost

1 m² (279 000 €/m²)

Posodobljeno

20.09.2025

ID

1508

Opis

Novogradnja – moderen dvojček v Kresnici (občina Šentilj) - na voljo zadnja enota Na mirni in urejeni lokaciji, le pet minut vožnje iz centra Šentilja, je na voljo dvostanovanjski objekt – enota dvojčka, ki predstavlja odlično priložnost za vse, ki si želijo udobnega in sodobnega bivanja v naravnem okolju. Nahaja se na koncu slepe ulice novejše stanovanjske soseske, kar omogoča vso potrebno zasebnost. Izvedba enote na ključ, z urejeno zunanjo okolico. PODATKI O NEPREMIČNINI Vrsta objekta: enota dvojčka Stanje: prevzem konec 2025 Površina: 116 m2 bruto, od tega neto tlorisna površina 110,4 m2 Zemljišče: 1.086 m2 na enoto, urejena zunanja okolica, izravnava terana v terasasti izvedbi Izvedba: Na ključ Enota je trenutno v izgradnji, kar kupcem omogoča, da še sodelujejo pri finalizaciji in izbiri finalnih materialov. TEHNIČNE ZNAČILNOSTI Ogrevanje: Toplotna črpalka Viesmann z talnim ogrevanjem Okna: 3-slojna Rehau PVC okna z varnostnim steklom Senčila: Kakovostna senčila Medle Fasada: 15 cm izolacija Streha: Tondach Saturn Kopalniška oprema: Kolpasan (tuš, WC, 2 umivalnika, predpriprava za kad) RAZPOREDITEV PROSTOROV Pritličje (50,1 m2 + 5,6 m2 terasa): Predprostor: 7,05 m2 Utility: 3,70 m2 WC: 2,20 m2 Kuhinja: 8,65 m2 Dnevna soba z jedilnico: 24,0 m2 Shramba: 4,5 m2 Pokrita terasa: 5,6 m2 Mansarda (60,3 m2): Hodnik s stopniščem: 8,7 m2 Kopalnica: 9,2 m2 Otroška soba 1: 14,7 m2 Otroška soba 2: 14,7 m2 Spalnica: 13,0 m2 Podrobnejši tloris in razporeditev prostorov je priložena med fotografijami oglasa. Lokacija Enota se nahaja v osrčju narave, le 5km od centra Šentilja in neposredno ob Avstrijsko-slovenski meji. Do Gradca je približno 20 minut vožnje, do Maribora 15 minut. Zaradi bližine avtoceste, trgovin, šole in zdravstvenega doma je lokacija idealna tako za mlade družine kot tudi za avstrijske državljane, ki želijo bivati v mirnem okolju in hkrati ostati v