Šentilj, Šentilj v Slovenskih Goricah

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

355.000€

Velikost

422 m² (841 €/m²)

Posodobljeno

10.10.2025

ID

1665

Opis

Šentilj; prodamo pritlično atrijsko hišo z ločeno garsonjero s svojim vhodom in zelenico za namen oddajanja airbnb ali starše, otroke, zunanje najemnike. STAVBA in tehnični podatki: Hiša je bila grajena l. 2016, l. 2022 pa dograjen bazen in urejena mejna škarpa. Po podatkih GURS hiša meri 125,5 m2 neto tlorisne površine, oz. 114,8 m2 uporabnih površin vse skupaj na 422 m2 parcele. Montažna gradnja z zunanjimi stenami izoliranimi v montažnih elementih z 8 cm kamene volne in dodatno 15 cm toplotno izolacijo. Strop je izoliran s 25 cm kamene volne. Stavbno pohištvo PVC termopan z roletami. Ogrevanje je urejeno nizkotemperaturno (talno gretje) s toplotno črpalko zrak-voda, s katero se ogreva tudi sanitarna voda in bazen. Hlajenje s klimatsko napravo. Po tleh je položena kvalitetna keramika. V hiši so vsi potrebni priključki. Parkiranje je urejeno z nadstreškom za dva avtomobila in dodaten parkirni prostor ob ločeni stanovanjski enoti. Rasporeditev prostorov: Garsonjera: Pred glavnim vhodom v hišo je ločena stanovanjska enota za ograjeno zelenico, ki spada le k tej enoti in kjer je tudi ločen vhod. Namenjena je za kratkoročno (ali trajno) oddajanje v najem. Predsoba s hodnikom, kjer bi se po potrebi dalo urediti manjšo priročno kuhinjo in kjer je možno tudi ponovno usposobiti povezavo s preostalo hišo. Prostorna kopalnica z wcjem, kopalno kadjo, tušem in dvojnim umivalnikom. Spalnica z izhodom na vrt, oz. teraso. Za ločitev dvorišča so na ograji nameščena vrata, ki gostom zagotavljajo mir in intimo. Stanovanjska hiša: Vhod s predsobo. Desno je tehnični prostor v kateri je toplotna črpalka z zalogovnikom in pralnica. Takoj levo se nahaja glavna spalnica z garderobno sobo. Glavni prostor je velik dnevno bivalni prostor razporejen v obliko črke L, kjer je v enem kraku kuhinja in jedilnica in v drugem prostorni dnevni prostor in v sredini te sobe je nameščena kaminska peč za ugodje poznojese