Hiša samostojna, Posavje, Sevnica, Šmarčna

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

259.000€

Velikost

152 m² (1 703 €/m²)

Posodobljeno

17.11.2025

ID

1988

Opis

Redno vzdrževana stanovanjska hiša z garažo se nahaja v naselju Šmarčna.  Zasnovana je v dveh etažah, ki  sta povezani z notranjim stopniščem. Poleg hiše se nahaja še večji pomožni objekt, ki nudi številne možnosti uporabe. 
- pritličje: vetrolov, hodnik, kuhinja, pralnica, kopalnica in WC, dnevna soba, spalnica
- nadstropje: hodnik z izhodom na balkon, kuhinja, kopalnica, kabinet.
Del lesenih oken so lastniki nadomestili z PVC okni, streha na hiši in garaži je bila zamenjana. Strehe na vseh stavbah so bile zamenjane. Centralno ogrevanje je izvedeno s pečjo na kurilno olje in drva. 
Nahaja se v urejenem in prijetnem vaškem okolju, v neposredni bližini naravnih poti in zelenih površin, a hkrati z enostavnim dostopom do mestnih središč in glavnih prometnic.
Nepremičnina stoji na lepo urejenem zemljišču, ki nudi dovolj prostora za vrt, otroško igrišče ali sproščanje na prostem. Prostori so svetli, prostorni in funkcionalno razporejeni. Objekt je v dobrem stanju, redno vzdrževan in takoj vseljiv, kar omogoča brezskrbno bivanje brez dodatnih nujnih vlaganj.
Posebna prednost nepremičnine je izredno velik pomožni objekt, ki odpira številne možnosti uporabe:

delavnica ali garaža,


prostor za shranjevanje,


ureditev dodatne bivalne enote ali turistične namestitve,


prostor za hobi dejavnosti ali manjšo obrt.

Zaradi svoje velikosti in dostopa je objekt idealen tudi za tiste, ki potrebujejo več prostora za delo ali shranjevanje.Nepremičnina leži ob sami reki Savi in ima neposreden izhod na nabrežje – redkost, ki jo bodo cenili vsi ljubitelji narave, miru, ribolova ali preprostega sproščanja ob vodi. Lokacija nudi izjemen občutek zasebnosti (kljub temu, da je v vasi), miru in prostornosti, obenem pa bližino osnovne infrastrukture (šola, trgovina, avtobusna postaja, železniška postaja …).
Prednosti nepremičnine:
- urejena dokumentacija
-  kuhinja in kopalnica v vsakem nadstropju hiše