Sevnica, Lončarjev dol

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

170.000€

Velikost

540 m² (314 €/m²)

Posodobljeno

26.07.2025

ID

672

Opis

Hiša na podeželju v kraju Lončarjev Dol, Sevnica Ponujamo vam priložnost za nakup samostojne hiše, zgrajene v letu 1985 z neto tlorisno površino 202,1 m2 in z uporabno površino 97,8 m2. Hiša stoji na parceli veliki 540 m2, ki je v celoti gradbena ter spada v kategorijo površin podeželskega naselja. Je enostanovanjska hiša, jo je pa možno preurediti v dvostanovanjsko hišo, ker ima veliko površino in 2 vhoda. Stoji v mirnem in zelenem okolju Posavja, v kraju Lončarjev Dol, le 4 km oddaljeno od Sevnice. Ta hiša predstavlja idealno izbiro za vse, ki iščejo miren življenjski prostor v naravi, a še vedno blizu mestnih ugodnosti. Pritličje: - hodnik, - dnevni prostor z jedilnico, - kuhinja, . spalnica, - shramba, - garaža, - delovni prostor, - kurilnica. 1.nadstropje: - hodnik, - dnevni prostor, - kuhinja, - spalnica, - soba, kot kabinet, - kopalnica, - balkon. Mansardno podstrešje je še neizdelano in je dovolj veliko za ureditev celotne samostojne stanovanjske enote. Pozidava in obnova zgradbe: - zgrajeno je s kombinacijo betonskih kvadrov 25 cm, siporeksa 25 cm in opečnatih zidakov 20 cm, - streha je bila obnovljena s cementno betonskimi strešniki v letu 1993. - okna so bila menjana v pritličju v letu 2019 ter leta 2023 v prvem nadstropju. Hiša ni izolirana in je brez fasade. Ogrevanje in priprava sanitarne vode: Ogrevanje pozimi je urejeno s pečjo na centralno kurjavo, ki je na drva. Peč je bila nova v letu 2019. Sanitarna voda je ogrevana pozimi preko centralne kurjave, poleti z električnim bojlerjem. Energetska izkaznica za hišo je pridobljena, izračun razred G. Klime ni. Žarnice so varčne tip led. Edinstvene značilnosti: Hiša se ponaša s privlačno arhitekturno zasnovo, ki se odlično vklaplja v naravno okolje. Njen notranji ambient bo novi lastnik po želji popolnoma obnovil in adaptiral ter omogočil udobno bivanje svoji družini. Naravna okolica je namenjena ljudem, ki c