Hiša dvojček, Osrednjeslovenska, Vrhnika, Sinja Gorica

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

375.000€

Velikost

145 m² (2 586 €/m²)

Posodobljeno

17.11.2025

ID

1964

Opis

Na Sinji Gorici pri Vrhniki prodamo novo moderno stanovanjsko enoto v dvostanovanjski hiši (hiša dvojček), zasnovano za udobno družinsko bivanje v mirnem okolju narave, le 20 minut od Ljubljane. Enota je skoraj dokončana in se prodaja izdelana "na delni ključ", pri čemer je za finalizacijo potrebno dokončati še talne obloge (parket, keramika), sanitarno opremo, notranja vrata, vgraditi toplotno črpalko in sistem centralne rekuperacije (inštalacije že izvedene). Možnost izvedbe na ključ s strani investitorja, strošek cca 25.000 EUR.
Cena: 395.000 EUR (vključuje DDV).
Lastnosti nepremičnine
Stanovanjska enota obsega 145,47 m² bruto oziroma 109,57 m² bivalne površine, razporejene skozi tri etaže (P + N + M), in parcelo velikosti cca 270 m², kamor spadata zeleni atrij in 2 urejeni parkirni mesti pred objektom (možnost izvedbe nadstreška - slika render).
Velike steklene površine zagotavljajo izjemno svetlost in prijetno bivanje skozi ves dan. Prostori so arhitekturno zasnovani funkcionalno, z ločenimi bivalnimi prostori v pritličju in spalnimi v nadstropju.
Tloris in razporeditev prostorov
Pritličje (43,70 m² bivalnih površin + terasa in atrij):

predsoba z garderobo


tehnični prostor z nameščeno toplotno črpalko


WC


shramba pod stopnicami


velik odprt bivalni prostor (kuhinja + jedilnica + dnevna soba) z izhodom na teraso in atrij

Nadstropje (47,22 m²):

hodnik


kopalnica


spalnica z garderobnim prostorom


dve otroški sobi


naravno svetlo stopnišče z galerijskim zaključkom

Mansarda (49,34 m² bruto / cca 34 m² stojne višine):

možnost ureditve dodatnega bivalnega prostora (delovna soba, igralnica, studio ...)


dostop možen z dvižnimi stopnicami

Tehnične značilnosti

klasična zidana gradnja (opeka + AB)


20 cm toplotne izolacije


talno ogrevanje na toplotno črpalko (potrebno še vgraditi) z integriranim bojlerjem


pripravljen sistem cen