Celje, Lava

Lava , Celje, Slovenija

165.000€

2 500 €/m²

Vrsta

Stanovanje

Velikost

66 m²

Tip

2.5 - sobno

Podrobnosti

Vrsta
Stanovanje
Tip
2.5 sobno
Cena
165.000€
Velikost
66 m² (2 500 €/m²)
Nadstropje
3/8
Balkon/Terasa
Da
Posodobljeno
15.09.2026
ID
3599

Opis

Obveščamo vas, da so vsi termini za ogled tega stanovanja v celoti zasedeni.
Svetlo, vzdrževano 2,5-sobno stanovanje z balkonom – Celje (Lava)
Na izjemno dostopni lokaciji na Lavi (Goriška ulica) posredujemo pri prodaji prijetnega ter izjemno svetlega 2,5-sobnega stanovanja. Stanovanje se nahaja v 3. nadstropju urejenega bloka z dvigalom in odlikuje ga funkcionalna razporeditev prostorov, primerna za družine ali posameznike.
Stanovanje se prodaja po zelo konkurenčni postavljeni ceni, kar predstavlja odlično investicijo ali rešitev stanovanjskega vprašanja na tej lokaciji.
Pomembno: Zaradi visokega zanimanja bodo ogledi potekali v vnaprej določenih terminih. Po opravljenem ogledu bomo zbirali ponudbe interesentov.
Ne zamudite svoje priložnosti!
Ključne prednosti nepremičnine:
Izjemen energetski razred (A2): Stavba je bila leta 2023 opremljena z novo, debelo toplotno-izolacijsko fasado. V kombinaciji z že zamenjanimi, kakovostnimi PVC okni stanovanje zagotavlja minimalne stroške ogrevanja in vrhunsko bivalno ugodje skozi vse leto.
Lepo vzdrževano stanje: Stanovanje in kopalnica sta redno in skrbno vzdrževana, kar omogoča takojšnjo vselitev brez nujnih začetnih investicij.
Sprostitev na prostem: Stanovanje ima prijeten balkon, orientiran na vzhod – idealno za uživanje ob jutranji kavi in pogledu na zeleno okolico.
Udobje in oprema: Stanovanje se prodaja z opremo (vključno s klimatsko napravo), v stavbi je dvigalo, v kleti pa vam pripada lastna shramba. Prevzem je možen takoj.


Lava velja za eno najbolj zaželenih sosesk v Celju, saj ponuja popolno ravnovesje med bližino narave in mestno infrastrukturo. Vse je dosegljivo peš v le nekaj minutah:
Za družine: Osnovna šola in vrtec sta oddaljena le kratek sprehod skozi naselje.
Zdravje in nakupi: V neposredni bližini so trgovine, pošta, nedaleč je Zdravstveni dom Celje in Splošna bolnišnica Celje.
Povezave in narava: Odlične mestne avtobusne povezave ter urejene

Tržna analiza — Celje

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 165.000 € Povprečje: 208.500 € · -21% (pod povprečjem)
Mediana: 183.000 € · -10% (pod mediano)
155.000 € Povprečje · Mediana 338.000 €
Cena / m²: 2.500 €/m² Povprečje: 2.684 €/m² · -7% (pod povprečjem)
Mediana: 2.705 €/m² · -8% (pod mediano)
2.060 €/m² Povprečje · Mediana 3.057 €/m²

Povprečna cena

208.500 €

Mediana: 183.000 €

Povprečna površina

80,8 m²

Mediana: 71,0 m²

Povprečna cena / m²

2.684 €/m²

Mediana: 2.705 €/m²

Razpon cen

155.000 – 338.000 €

Primerjava mest

Dvoinpolsobno stanovanje, stanovanje v Celje imajo mediano cene 183.000 € (povprečje 208.500 €) in mediano 2.705 €/m² (povprečje 2.684 €/m²) — dražje od Koper (4.511 €/m²) in Maribor (3.080 €/m²).

Mesto Med. cena Med. €/m² Povp. €/m² Oglasov
Koper 339.500 € 4.511 € +67% 4.569 € 22
Maribor 255.000 € 3.080 € +14% 3.419 € 12
Celje trenutno 183.000 € 2.705 € 2.684 € 8

Za dvoinpolsobno stanovanje, stanovanje (Celje) trenutno imamo 8 aktivnih oglasov. Na podlagi 8 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 208.500 €, povprečna površina 80,8 m², povprečna cena na m² pa okoli 2.684 €/m². Cenovni razpon sega od 155.000 – 338.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 8 podobnih oglasov v Celje (skupaj 8 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: dvoinpolsobno stanovanje, stanovanje, prodaja.

V Celje ima največ oglasov (63%) ceno v razponu 150.000 – 200.000 €. Razporeditev po cenah: 150.000 – 200.000 € (63%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (13%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 63%
200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 13%

Najpogostejša kvadratura v Celje je 50 – 70 m² (50% oglasov). Razporeditev po površini: 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (38%), nad 150 m² (13%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 50%
70 – 100 m² 3 ogl. · 38%
nad 150 m² 1 ogl. · 13%

V Celje je največ dvosobno stanovanje (43% ponudbe, povprečno 2.980 €/m²). Pregled po številu sob: dvosobno stanovanje (3 oglasov, povprečje 2.980 €/m²), dvoinpolsobno stanovanje (2 oglasov, povprečje 2.546 €/m²), trisobno stanovanje (2 oglasov, povprečje 2.312 €/m²).

Dvosobno stanovanje 2.980 €/m² · 3 ogl. · 43%
Dvoinpolsobno stanovanje 2.546 €/m² · 2 ogl. · 29%
Trisobno stanovanje 2.312 €/m² · 2 ogl. · 29%

Med oglasi za dvoinpolsobno stanovanje, stanovanje v Celje so najpogosteje zastopane naslednje značilnosti: Parkirno mesto (25%), Terasa (13%).

Parkirno mesto 2 od 8 ogl. · 25%
Terasa 1 od 8 ogl. · 13%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Celje

Ta oglas stane 165.000 €, kar je pod povprečjem od povprečne cene 208.500 € (21%) in pod mediano od mediane 183.000 € (10%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 155.000 do 338.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 2.500 €/m², medtem ko je povprečje za dvoinpolsobno stanovanje, stanovanje v Celje okoli 2.684 €/m² (pod povprečjem povprečja, 7%), mediana pa 2.705 €/m² (pod mediano mediane, 8%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 2.060 do 3.057 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za dvoinpolsobno stanovanje, stanovanje v Celje 208.500 €, mediana pa 183.000 €. Cenovni razpon sega od 155.000 do 338.000 €, na podlagi 8 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za dvoinpolsobno stanovanje, stanovanje v Celje znaša okoli 2.684 €/m², mediana je 2.705 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 2.060 do 3.057 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasov za dvoinpolsobno stanovanje, stanovanje v Celje. Statistika trga je izračunana na podlagi 8 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 80,8 m² (mediana 71,0 m²), z razponom od 52,0 do 164,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 8 aktivnih oglasov trg za dvoinpolsobno stanovanje, stanovanje v Celje ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 208.500 € (mediana 183.000 €), povprečna površina 80,8 m² (mediana 71,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodajo.

Kontaktni podatki

Kontaktna oseba
Janko Parfant
Mobilni telefon
041 796... Pokaži številko

Kontaktiraj oglaševalca

Podobne nepremičnine