Celje, Center

Center , Celje, Slovenija

197.000€

2 592 €/m²

Vrsta

Stanovanje

Velikost

76 m²

Tip

2.5 - sobno

Podrobnosti

Vrsta
Stanovanje
Tip
2.5 sobno
Cena
197.000€
Velikost
76 m² (2 592 €/m²)
Nadstropje
1/2
Posodobljeno
22.05.2026
ID
3335

Opis

Moderno udobje v zgodovinskem mestnem jedru!
Spoštovani,
Predstavljajte si dom, kjer se prepletata brezčasni šarm staromeščanske arhitekture in sodoben, funkcionalen tloris.
Ponujamo vam čudovito in delno prenovljeno 2,5-sobno dupleks stanovanje v 1. nadstropju staromeščanske hiše na lokaciji v samem centru Celja.
Do vašega novega stanovanja vas vodi zunanje stopnišče z mirnega dvorišča, kar vam zagotavlja zasebnost in umik od mestnega vrveža, čeprav boste bivali le korak stran od kavarn, restavracij in kulturnega dogajanja.
Lokacija vam omogoča, da avtomobil preprosto pozabite. Trgovine, šole, vrtci, banke in bližnje zelene površine za rekreacijo so dosegljivi peš v le nekaj minutah.
Parkiranje je mogoče z letno mestno dovolilnico v neposredni bližini.
Funkcionalen in premišljen razpored prostorov:
Stanovanje je dobro izkoriščeno in ponuja optimalno bivalno udobje na 74 m²:
 Pritlični del dupleksa: Sprejme vas urejen predprostor, ki vodi v popolnoma prenovljeno, moderno kopalnico. Srce stanovanja tvorita prostorna kuhinja z jedilnico ter svetel dnevni prostor, idealen za sprostitev.
Mansardni del (povezan z notranjim stopniščem): Skriva romantično spalnico/galerijo z obilo karakterja ter ločeno, funkcionalno otroško sobo.
Dodatek: Stanovanju pripada tudi lastniška klet (2,3 m²).
Komu je stanovanje pisano na kožo?
1. Mladim parom in posameznikom: Ki želijo utrip mestnega življenja, moderno zasnovano stanovanje in bližino kavarn ter družabnih dogodkov.
2. Mladim družinam: Ki iščejo svoj prvi skupni dom z ločeno otroško sobo v bližini parkov, šol in igrišč.
3. Investitorjem: Lokacija v strogem centru mesta je lahko zanimiva za oddajo.
Nadstropje: 1 + M (dvoetažni dupleks prvo nadstropje in mansarda).
Lega: Zahod-Sever.
Ogrevanje: Električni radiatorji.
Adaptacija: delno 2008-2012 cca in delno 2025 (kompletna kopalnica, nove ploščice v predprostoru in prebeljene stene).
Oprema: po dogovoru.
Taln

Tržna analiza — Celje

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 197.000 € Povprečje: 208.500 € · -6% (pod povprečjem)
Mediana: 183.000 € · +8% (nad mediano)
155.000 € Povprečje · Mediana 338.000 €
Cena / m²: 2.592 €/m² Povprečje: 2.684 €/m² · -3% (v povprečju)
Mediana: 2.705 €/m² · -4% (pri mediani)
2.060 €/m² Povprečje · Mediana 3.057 €/m²

Povprečna cena

208.500 €

Mediana: 183.000 €

Povprečna površina

80,8 m²

Mediana: 71,0 m²

Povprečna cena / m²

2.684 €/m²

Mediana: 2.705 €/m²

Razpon cen

155.000 – 338.000 €

Primerjava mest

Dvoinpolsobno stanovanje, stanovanje v Celje imajo mediano cene 183.000 € (povprečje 208.500 €) in mediano 2.705 €/m² (povprečje 2.684 €/m²) — dražje od Koper (4.511 €/m²) in Maribor (3.080 €/m²).

Mesto Med. cena Med. €/m² Povp. €/m² Oglasov
Koper 339.500 € 4.511 € +67% 4.569 € 22
Maribor 255.000 € 3.080 € +14% 3.419 € 12
Celje trenutno 183.000 € 2.705 € 2.684 € 8

Za dvoinpolsobno stanovanje, stanovanje (Celje) trenutno imamo 8 aktivnih oglasov. Na podlagi 8 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 208.500 €, povprečna površina 80,8 m², povprečna cena na m² pa okoli 2.684 €/m². Cenovni razpon sega od 155.000 – 338.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 8 podobnih oglasov v Celje (skupaj 8 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: dvoinpolsobno stanovanje, stanovanje, prodaja.

V Celje ima največ oglasov (63%) ceno v razponu 150.000 – 200.000 €. Razporeditev po cenah: 150.000 – 200.000 € (63%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (13%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 63%
200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 13%

Najpogostejša kvadratura v Celje je 50 – 70 m² (50% oglasov). Razporeditev po površini: 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (38%), nad 150 m² (13%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 50%
70 – 100 m² 3 ogl. · 38%
nad 150 m² 1 ogl. · 13%

V Celje je največ dvosobno stanovanje (43% ponudbe, povprečno 2.980 €/m²). Pregled po številu sob: dvosobno stanovanje (3 oglasov, povprečje 2.980 €/m²), dvoinpolsobno stanovanje (2 oglasov, povprečje 2.546 €/m²), trisobno stanovanje (2 oglasov, povprečje 2.312 €/m²).

Dvosobno stanovanje 2.980 €/m² · 3 ogl. · 43%
Dvoinpolsobno stanovanje 2.546 €/m² · 2 ogl. · 29%
Trisobno stanovanje 2.312 €/m² · 2 ogl. · 29%

Med oglasi za dvoinpolsobno stanovanje, stanovanje v Celje so najpogosteje zastopane naslednje značilnosti: Parkirno mesto (25%), Terasa (13%).

Parkirno mesto 2 od 8 ogl. · 25%
Terasa 1 od 8 ogl. · 13%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Celje

Ta oglas stane 197.000 €, kar je pod povprečjem od povprečne cene 208.500 € (6%) in nad mediano od mediane 183.000 € (+8%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 155.000 do 338.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 2.592 €/m², medtem ko je povprečje za dvoinpolsobno stanovanje, stanovanje v Celje okoli 2.684 €/m² (v povprečju povprečja, 3%), mediana pa 2.705 €/m² (pri mediani mediane, 4%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 2.060 do 3.057 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za dvoinpolsobno stanovanje, stanovanje v Celje 208.500 €, mediana pa 183.000 €. Cenovni razpon sega od 155.000 do 338.000 €, na podlagi 8 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za dvoinpolsobno stanovanje, stanovanje v Celje znaša okoli 2.684 €/m², mediana je 2.705 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 2.060 do 3.057 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasov za dvoinpolsobno stanovanje, stanovanje v Celje. Statistika trga je izračunana na podlagi 8 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 80,8 m² (mediana 71,0 m²), z razponom od 52,0 do 164,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 8 aktivnih oglasov trg za dvoinpolsobno stanovanje, stanovanje v Celje ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 208.500 € (mediana 183.000 €), povprečna površina 80,8 m² (mediana 71,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodajo.

Kontaktni podatki

Kontaktna oseba
Amadej Parfant
Mobilni telefon
+ 386 3 42 55... Pokaži številko

Kontaktiraj oglaševalca

Podobne nepremičnine