Celje, Center
Center , Celje, Slovenija
197.000€
2 592 €/m²
Vrsta
Stanovanje
Velikost
76 m²
Tip
2.5 - sobno
Podrobnosti
- Vrsta
- Stanovanje
- Tip
- 2.5 sobno
- Cena
- 197.000€
- Velikost
- 76 m² (2 592 €/m²)
- Nadstropje
- 1/2
- Posodobljeno
- 22.05.2026
- ID
- 3335
Opis
Spoštovani,
Predstavljajte si dom, kjer se prepletata brezčasni šarm staromeščanske arhitekture in sodoben, funkcionalen tloris.
Ponujamo vam čudovito in delno prenovljeno 2,5-sobno dupleks stanovanje v 1. nadstropju staromeščanske hiše na lokaciji v samem centru Celja.
Do vašega novega stanovanja vas vodi zunanje stopnišče z mirnega dvorišča, kar vam zagotavlja zasebnost in umik od mestnega vrveža, čeprav boste bivali le korak stran od kavarn, restavracij in kulturnega dogajanja.
Lokacija vam omogoča, da avtomobil preprosto pozabite. Trgovine, šole, vrtci, banke in bližnje zelene površine za rekreacijo so dosegljivi peš v le nekaj minutah.
Parkiranje je mogoče z letno mestno dovolilnico v neposredni bližini.
Funkcionalen in premišljen razpored prostorov:
Stanovanje je dobro izkoriščeno in ponuja optimalno bivalno udobje na 74 m²:
Pritlični del dupleksa: Sprejme vas urejen predprostor, ki vodi v popolnoma prenovljeno, moderno kopalnico. Srce stanovanja tvorita prostorna kuhinja z jedilnico ter svetel dnevni prostor, idealen za sprostitev.
Mansardni del (povezan z notranjim stopniščem): Skriva romantično spalnico/galerijo z obilo karakterja ter ločeno, funkcionalno otroško sobo.
Dodatek: Stanovanju pripada tudi lastniška klet (2,3 m²).
Komu je stanovanje pisano na kožo?
1. Mladim parom in posameznikom: Ki želijo utrip mestnega življenja, moderno zasnovano stanovanje in bližino kavarn ter družabnih dogodkov.
2. Mladim družinam: Ki iščejo svoj prvi skupni dom z ločeno otroško sobo v bližini parkov, šol in igrišč.
3. Investitorjem: Lokacija v strogem centru mesta je lahko zanimiva za oddajo.
Nadstropje: 1 + M (dvoetažni dupleks prvo nadstropje in mansarda).
Lega: Zahod-Sever.
Ogrevanje: Električni radiatorji.
Adaptacija: delno 2008-2012 cca in delno 2025 (kompletna kopalnica, nove ploščice v predprostoru in prebeljene stene).
Oprema: po dogovoru.
Taln
Tržna analiza — Celje
Primerjava tega oglasa s trgom
Mediana: 299.000 € · -34% (pod mediano)
Mediana: 2.895 €/m² · -10% (pod mediano)
Povprečna cena
298.246 €
Mediana: 299.000 €
Povprečna površina
94,5 m²
Mediana: 93,0 m²
Povprečna cena / m²
3.153 €/m²
Mediana: 2.895 €/m²
Razpon cen
165.000 – 513.281 €
Primerjava mest
Dvoinpolsobno stanovanje v Celje ima mediano cene 299.000 € (povprečje 298.246 €) in mediano 2.895 €/m² (povprečje 3.153 €/m²) — dražje od Ljubljana (6.326 €/m²) in Koper (4.511 €/m²).
| Mesto | Med. cena | Med. €/m² | Povp. €/m² | Oglasov |
|---|---|---|---|---|
| Ljubljana | 619.000 € | 6.326 € +119% | 5.813 € | 7 |
| Koper | 379.000 € | 4.511 € +56% | 4.560 € | 22 |
| Celje trenutno | 299.000 € | 2.895 € | 3.153 € | 12 |
| Maribor | 310.000 € | 2.879 € -1% | 3.334 € | 11 |
Za dvoinpolsobno stanovanje (Celje) trenutno imamo 12 aktivnih oglasov. Na podlagi 12 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 298.246 €, povprečna površina 94,5 m², povprečna cena na m² pa okoli 3.153 €/m². Cenovni razpon sega od 165.000 – 513.281 €.
Statistika primerjave je izračunana na podlagi 12 podobnih oglasov v Celje (skupaj 12 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: dvoinpolsobno stanovanje, stanovanje, prodaja.
V Celje ima največ oglasov (42%) ceno v razponu 300.000 – 500.000 €. Razporeditev po cenah: 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (42%), nad 500.000 € (8%).
Najpogostejša kvadratura v Celje je 70 – 100 m² (50% oglasov). Razporeditev po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (25%), nad 150 m² (8%).
V Celje je največ trisobno stanovanje (60% ponudbe, povprečno 3.291 €/m²). Pregled po številu sob: dvoinpolsobno stanovanje (2 oglasov, povprečje 2.592 €/m²), trisobno stanovanje (6 oglasov, povprečje 3.291 €/m²), štirisobno stanovanje (2 oglasov, povprečje 3.559 €/m²).
Med oglasi za dvoinpolsobno stanovanje v Celje so najpogosteje zastopane naslednje značilnosti: Parkirno mesto (50%), Terasa (8%).
Pogosta vprašanja o nepremičninah v Celje
Ta oglas stane 197.000 €, kar je pod povprečjem povprečne cene 298.246 € (34%) in pod mediano mediane 299.000 € (34%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 165.000 do 513.281 €.
Cena na m² tega oglasa znaša 2.592 €/m², medtem ko je povprečje za dvoinpolsobno stanovanje v Celje okoli 3.153 €/m² (pod povprečjem, 18%), mediana pa 2.895 €/m² (pod mediano, 10%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 2.060 do 4.118 €/m².
Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za dvoinpolsobno stanovanje v Celje 298.246 €, mediana pa 299.000 €. Cenovni razpon sega od 165.000 do 513.281 €, na podlagi 12 oglasov v vzorcu.
Povprečna cena na kvadratni meter za dvoinpolsobno stanovanje v Celje znaša okoli 3.153 €/m², mediana je 2.895 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 2.060 do 4.118 €/m².
Trenutno imamo 12 aktivnih oglasov za dvoinpolsobno stanovanje v Celje. Statistika trga je izračunana na podlagi 12 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.
Povprečna površina znaša 94,5 m² (mediana 93,0 m²), z razponom od 57,0 do 164,0 m² med oglasi v tem iskanju.
Na podlagi 12 aktivnih oglasov trg za dvoinpolsobno stanovanje v Celje ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 298.246 € (mediana 299.000 €), povprečna površina 94,5 m² (mediana 93,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.
Nasveti z bloga
Najnovejši članki
- Posplošena vrednost GURS in tržna cena 2026: zakaj se razlikujeta in kdaj katero uporabiti 06.11.2026.
- Ara, predpogodba in plačilo kupnine v letu 2026: kako pri nakupu nepremičnine ne izgubiti denarja 04.11.2026.
- Prenova starejšega stanovanja v letu 2026: koliko stane, katera dela potrebujejo soglasje ali dovoljenje in kaj krije Eko sklad 03.11.2026.
Kontaktni podatki
- Kontaktna oseba
- Amadej Parfant
- Mobilni telefon
- + 386 3 42 55... Pokaži številko
Podobne nepremičnine
Celje, Center
- 197.000€ 76 m2
Celje, Celje
- 205.000€ 80 m2
Celje, Celje
- 165.000€ 57 m2
Celje, Celje
- 165.000€ 57 m2
Celje, Otok
- 280.000€ 93 m2
Celje, Celje
- 318.000€ 114 m2
Celje, Center
- 382.292€ 93 m2
Celje, Center
- 399.538€ 97 m2
Celje, Center
- 418.837€ 102 m2
Celje, Center
- 513.281€ 125 m2