2,5-sobno stanovanje, Celje, prodaja, 76m2, 197000EUR, id3698

Novo 8

2,5-sobno stanovanje, Celje, prodaja, 76m2, 197000EUR, id3698

Vrsta

Stanovanje

Velikost

76 m²

Tip

2.5 - sobno

Podrobnosti

Vrsta: Stanovanje

Tip: 2.5 sobno

Cena: 197.000€

Velikost: 76 m² (2 592 €/m²)

Nadstropje: 1/2

Posodobljeno: 20.10.2026

ID: 3698

Opis

Moderno udobje v zgodovinskem mestnem jedru!
Spoštovani,
Predstavljajte si dom, kjer se prepletata brezčasni šarm staromeščanske arhitekture in sodoben, funkcionalen tloris.
Ponujamo vam čudovito in delno prenovljeno 2,5-sobno dupleks stanovanje v 1. nadstropju staromeščanske hiše na lokaciji v samem centru Celja.
Do vašega novega stanovanja vas vodi zunanje stopnišče z mirnega dvorišča, kar vam zagotavlja zasebnost in umik od mestnega vrveža, čeprav boste bivali le korak stran od kavarn, restavracij in kulturnega dogajanja.
Lokacija vam omogoča, da avtomobil preprosto pozabite. Trgovine, šole, vrtci, banke in bližnje zelene površine za rekreacijo so dosegljivi peš v le nekaj minutah.
Parkiranje je mogoče z letno mestno dovolilnico v neposredni bližini.
Funkcionalen in premišljen razpored prostorov:
Stanovanje je dobro izkoriščeno in ponuja optimalno bivalno udobje na 74 m²:
Pritlični del dupleksa: Sprejme vas urejen predprostor, ki vodi v popolnoma prenovljeno, moderno kopalnico. Srce stanovanja tvorita prostorna kuhinja z jedilnico ter svetel dnevni prostor, idealen za sprostitev.
Mansardni del (povezan z notranjim stopniščem): Skriva romantično spalnico/galerijo z obilo karakterja ter ločeno, funkcionalno otroško sobo.
Dodatek: Stanovanju pripada tudi lastniška klet (2,3 m²).
Komu je stanovanje pisano na kožo?
1. Mladim parom in posameznikom: Ki želijo utrip mestnega življenja, moderno zasnovano stanovanje in bližino kavarn ter družabnih dogodkov.
2. Mladim družinam: Ki iščejo svoj prvi skupni dom z ločeno otroško sobo v bližini parkov, šol in igrišč.
3. Investitorjem: Lokacija v strogem centru mesta je lahko zanimiva za oddajo.
Nadstropje: 1 + M (dvoetažni dupleks prvo nadstropje in mansarda).
Lega: Zahod-Sever.
Ogrevanje: Električni radiatorji.
Adaptacija: delno 2008-2012 cca in delno 2025 (kompletna kopalnica, nove ploščice v predprostoru in prebeljene stene).
Oprema: po dogovoru.
Taln

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Celje

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 197.000 € Povprečje: 274.919 € · -28% (pod povprečjem)
Mediana: 205.000 € · -4% (pri mediani)

120.000 € Povprečje · Mediana 513.281 €

Cena / m²: 2.592 €/m² Povprečje: 3.167 €/m² · -18% (pod povprečjem)
Mediana: 2.895 €/m² · -10% (pod mediano)

2.060 €/m² Povprečje · Mediana 4.118 €/m²

Povprečna cena

274.919 €

Mediana: 205.000 €

Povprečna površina

86,9 m²

Mediana: 80,0 m²

Povprečna cena / m²

3.167 €/m²

Mediana: 2.895 €/m²

Razpon cen

120.000 – 513.281 €

Primerjava mest

Dvoinpolsobno stanovanje v Celje ima mediano cene 205.000 € (povprečje 274.919 €) in mediano 2.895 €/m² (povprečje 3.167 €/m²) — dražje od Koper (4.707 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Koper	349.000 €	4.707 € +63%	4.624 €	21
Celje trenutno	205.000 €	2.895 €	3.167 €	13
Maribor	269.000 €	2.889 € 0%	3.374 €	11

Za dvoinpolsobno stanovanje (Celje) trenutno imamo 13 aktivnih oglasov. Na podlagi 13 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 274.919 €, povprečna površina 86,9 m², povprečna cena na m² pa okoli 3.167 €/m². Cenovni razpon sega od 120.000 – 513.281 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 13 podobnih oglasov v Celje (skupaj 13 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: dvoinpolsobno stanovanje, stanovanje, prodaja.

V Celje ima največ oglasov (38%) ceno v razponu 150.000 – 200.000 €. Razporeditev po cenah: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (38%), nad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 38%

nad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najpogostejša kvadratura v Celje je 70 – 100 m² (38% oglasov). Razporeditev po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (23%), nad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 3 ogl. · 23%

70 – 100 m² 5 ogl. · 38%

100 – 150 m² 3 ogl. · 23%

nad 150 m² 1 ogl. · 8%

V Celje je največ trisobno stanovanje (60% ponudbe, povprečno 3.291 €/m²). Pregled po številu sob: enoinpolsobno stanovanje (2 oglasov, povprečje 2.856 €/m²), dvoinpolsobno stanovanje (2 oglasov, povprečje 2.592 €/m²), trisobno stanovanje (6 oglasov, povprečje 3.291 €/m²).

Enoinpolsobno stanovanje 2.856 €/m² · 2 ogl. · 20%

Dvoinpolsobno stanovanje 2.592 €/m² · 2 ogl. · 20%

Trisobno stanovanje 3.291 €/m² · 6 ogl. · 60%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Celje

Ta oglas stane 197.000 €, kar je pod povprečjem povprečne cene 274.919 € (28%) in pri mediani mediane 205.000 € (4%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 120.000 do 513.281 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 2.592 €/m², medtem ko je povprečje za dvoinpolsobno stanovanje v Celje okoli 3.167 €/m² (pod povprečjem, 18%), mediana pa 2.895 €/m² (pod mediano, 10%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 2.060 do 4.118 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za dvoinpolsobno stanovanje v Celje 274.919 €, mediana pa 205.000 €. Cenovni razpon sega od 120.000 do 513.281 €, na podlagi 13 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za dvoinpolsobno stanovanje v Celje znaša okoli 3.167 €/m², mediana je 2.895 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 2.060 do 4.118 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasov za dvoinpolsobno stanovanje v Celje. Statistika trga je izračunana na podlagi 13 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 86,9 m² (mediana 80,0 m²), z razponom od 34,0 do 164,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 13 aktivnih oglasov trg za dvoinpolsobno stanovanje v Celje ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 274.919 € (mediana 205.000 €), povprečna površina 86,9 m² (mediana 80,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.