RAZKOŠNO 4,5-SOBNO STANOVANJE Z BALKONOM IN 2 PARKIRNIMA MESTOMA – NOVOGRADNJA,

Trnovlje pri Celju , Celje, Slovenija

338.000€

2 060 €/m²

3-sobno stanovanje, Celje, prodaja, 164m2, 338000EUR, id3543

Vrsta

Stanovanje

Velikost

164 m²

Tip

3 - sobno

Ogrevanje

Etažno

Podrobnosti

Vrsta: Stanovanje

Tip: 3 sobno

Cena: 338.000€

Velikost: 164 m² (2 060 €/m²)

Ogrevanje: Etažno

Parkirišče: Da

Posodobljeno: 20.08.2026

ID: 3543

Opis

Na odlični lokaciji v Trnovljah pri Celju je naprodaj prostorno in sodobno zasnovano 4,5-sobno stanovanje v dvostanovanjski hiši, ki združuje prednosti samostojne hiše in udobje sodobnega stanovanja

Stanovanje meri 164,9 m² in je zasnovano kot izjemno funkcionalen dom za 4–6-člansko družino. K stanovanju pripadajo tudi dva lastna parkirna mesta ter zaseben, ograjen atrij v skupni izmeri približno 74 m², vse že vključeno v prodajno ceno.

Glavne prednosti nepremičnine 164,9 m² bivalne površine prostorno 4,5-sobno stanovanje novogradnja – 2026 dvostanovanjski objekt lasten vhod bližina AC priključka 2 lastni parkirni mesti talno gretje lastna toplotna črpalka zelo nizki tekoči stroški brez upravitelja in skupnih stroškov troslojna okna električne zunanje žaluzije možnost električne polnilnice priprava za klimo in rekuperacijo primerno za 4–6-člansko družino

ODLIČNA RAZPOREDITEV NA TREH ETAŽAH

Stanovanje ima lasten vhod in se razprostira preko pritličja, nadstropja in mansarde.

Pritličje:

vetrolov, tehnični prostor s toplotno črpalko, priročna shramba, stopnišče. nadstropje: hodnik, kopalnica, utility, prostoren dnevno-bivalni prostor z jedilnico, kuhinja, izhod na ložo/teraso.

Mansarda:

velika spalnica, dve otroški sobi, kabinet, kopalnica z WC, prostoren mansardni del z visokimi stropovi, ki prostoru daje posebno odprtost in občutek prestiža.

SAMOSTOJNOST, KI JO PONUJA HIŠA

Ena največjih prednosti nepremičnine je, da je zasnovana kot samostojna bivalna enota z lastnim vhodom.

Ni klasičnih skupnih prostorov, ni upravitelja in ni skupnih stroškov. Stanovanje ima ločene priključke elektrike, vode in telefonije ter urejen priklop na javno kanalizacijo.

Ogrevanje je urejeno s talnim gretjem in lastno toplotno črpalko, kar zagotavlja udobno in energetsko učinkovito bivanje ter nizke tekoče stroške.

KAKOVOSTNA IN ENERGETSKO UČINKOVITA GRADNJA

Pri gradnji je bil poseben poudarek namenjen kakovosti izvedbe, energetski učinkovitosti in udobju bivanja.

Nepremičnina med drugim ponuja:

talno gretje po celotnem objektu, lastno toplotno črpalko, kakovostno troslojno stavbno pohištvo, zunanje žaluzije na električni pogon, velika dvižno-drsna vrata z izhodom na ložo/teraso, kakovostno toplotno izolacijo objekta, pripravo za klimatsko napravo, pripravo za sobne rekuperatorje, elektro priključek do parkirnih mest z možnostjo namestitve električne polnilnice.

Keramika in parketi so lahko izbrani po vaših željah, kar omogoča, da svoj novi dom prilagodite lastnemu okusu.

PRIVLAČNA ALTERNATIVA SAMOSTOJNI HIŠI

Nepremičnina je idealna za vse, ki si želijo prostornost in zasebnost hiše, vendar ne želijo skrbi in stroškov, ki jih običajno prinaša samostojna hiša.

Lasten vhod, zaseben atrij, dve parkirni mesti, lastna toplotna črpalka, brez upravitelja in brez klasičnih skupnih stroškov predstavljajo kombinacijo, ki jo je na trgu težko najti.

CENA: 338.000 EUR – 4. podaljšana gradbena faza

Pomagamo vam tudi pri prodaji vaše obstoječe nepremičnine in ureditvi financiranja.

Za več informacij ali dogovor za ogled nas kontaktirajte na info@rendera.si ali 040 544 774... Pokaži številko .

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Celje

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 338.000 € Povprečje: 203.000 € · +67% (nad povprečjem)
Mediana: 183.000 € · +85% (nad mediano)

155.000 € Povprečje · Mediana 338.000 €

Cena / m²: 2.061 €/m² Povprečje: 2.462 €/m² · -16% (pod povprečjem)
Mediana: 2.671 €/m² · -23% (pod mediano)

1.298 €/m² Povprečje · Mediana 3.057 €/m²

Povprečna cena

203.000 €

Mediana: 183.000 €

Povprečna površina

88,4 m²

Mediana: 75,5 m²

Povprečna cena / m²

2.462 €/m²

Mediana: 2.671 €/m²

Razpon cen

155.000 – 338.000 €

Primerjava mest

Trisobno stanovanje, stanovanje v Celje imajo mediano cene 183.000 € (povprečje 203.000 €) in mediano 2.671 €/m² (povprečje 2.462 €/m²) — dražje od Koper (4.576 €/m²) in Maribor (3.066 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Koper	340.000 €	4.576 € +71%	4.486 €	22
Maribor	260.000 €	3.066 € +15%	3.048 €	9
Celje trenutno	183.000 €	2.671 €	2.462 €	10

Za trisobno stanovanje, stanovanje (Celje) trenutno imamo 10 aktivnih oglasov. Na podlagi 10 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 203.000 €, povprečna površina 88,4 m², povprečna cena na m² pa okoli 2.462 €/m². Cenovni razpon sega od 155.000 – 338.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 10 podobnih oglasov v Celje (skupaj 10 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: trisobno stanovanje, stanovanje, prodaja.

V Celje je 20% oglasov za trisobno stanovanje, stanovanje (2 od 10 v vzorcu) znižanih glede na prejšnjo ceno. Povprečno znižanje znaša 6% (okoli 12.000 €).

Znižanih oglasov

20%

2/10

Povp. znižanje

Povp. znesek

12.000 €

V Celje ima največ oglasov (70%) ceno v razponu 150.000 – 200.000 €. Razporeditev po cenah: 150.000 – 200.000 € (70%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (10%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 70%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

Najpogostejša kvadratura v Celje je 70 – 100 m² (50% oglasov). Razporeditev po površini: 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (50%), nad 150 m² (20%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 30%

70 – 100 m² 5 ogl. · 50%

nad 150 m² 2 ogl. · 20%

V Celje je največ trisobno stanovanje (63% ponudbe, povprečno 2.054 €/m²). Pregled po številu sob: dvosobno stanovanje (3 oglasov, povprečje 2.980 €/m²), trisobno stanovanje (5 oglasov, povprečje 2.054 €/m²).

Dvosobno stanovanje 2.980 €/m² · 3 ogl. · 38%

Trisobno stanovanje 2.054 €/m² · 5 ogl. · 63%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Celje

Ta oglas stane 338.000 €, kar je nad povprečjem od povprečne cene 203.000 € (+67%) in nad mediano od mediane 183.000 € (+85%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 155.000 do 338.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 2.061 €/m², medtem ko je povprečje za trisobno stanovanje, stanovanje v Celje okoli 2.462 €/m² (pod povprečjem povprečja, 16%), mediana pa 2.671 €/m² (pod mediano mediane, 23%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 1.298 do 3.057 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za trisobno stanovanje, stanovanje v Celje 203.000 €, mediana pa 183.000 €. Cenovni razpon sega od 155.000 do 338.000 €, na podlagi 10 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za trisobno stanovanje, stanovanje v Celje znaša okoli 2.462 €/m², mediana je 2.671 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 1.298 do 3.057 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasov za trisobno stanovanje, stanovanje v Celje. Statistika trga je izračunana na podlagi 10 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 88,4 m² (mediana 75,5 m²), z razponom od 52,0 do 164,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 10 aktivnih oglasov trg za trisobno stanovanje, stanovanje v Celje ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 203.000 € (mediana 183.000 €), povprečna površina 88,4 m² (mediana 75,5 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodajo.