3-sobno stanovanje, Celje, prodaja, 97m2, 399538EUR, id3622

3

3-sobno stanovanje, Celje, prodaja, 97m2, 399538EUR, id3622

Vrsta

Stanovanje

Velikost

97 m²

Tip

3 - sobno

Podrobnosti

Vrsta: Stanovanje

Tip: 3 sobno

Cena: 399.538€

Velikost: 97 m² (4 118 €/m²)

Nadstropje: 2/3

Parkirišče: Da

Posodobljeno: 29.09.2026

ID: 3622

Opis

GOSPOSKI DVORI – STANOVANJE S07 EKSKLUZIVNI DUPLEKS V STROGEM CENTRU CELJA
Spoštovani,
V strogem centru Celja, v objektu Gosposki Dvori, je naprodaj stanovanjska enota S07, zasnovana kot sodoben in kakovostno izveden dupleks za kupce, ki si želijo združiti prednosti mestnega življenja, arhitekturno dovršenost in visoko raven vsakodnevnega udobja.
LOKACIJA, KI JE NI MOGOČE NADOMESTITI
Lokacija omogoča izrazito udoben način življenja za številne vsakodnevne opravke. Gosposki Dvori se nahajajo v strogem centru Celja, kjer so mestne kavarne, restavracije, trgovine, kulturne ustanove, poslovne storitve, vrtci, šole in druga pomembna infrastruktura dosegljivi tudi peš.
DUPLEKS S PREMIŠLJENO ZASNOVO
Stanovanje S07 se razprostira v dveh etažah preko 2. nadstropja in mansarde ter ponuja:

97,30 m² neto površine

1 spalnico

1 otroško sobo

1 kopalnico

prostran dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico

kletno shrambo

stopnišče in večnamenski prostor

Dvonivojska zasnova ustvarja drugačno bivalno izkušnjo od klasičnega mestnega stanovanja in daje občutek bolj zasebnega in individualnega doma.
DVIGALO IN GARAŽNO PARKIRANJE
Objekt je opremljen z dvigalom, kar zagotavlja dodatno raven udobja pri vsakodnevnem bivanju.
Kombinacija lastniškega garažnega parkiranja in dvigala omogoča udoben prihod do doma – brez iskanja prostega parkirnega mesta v mestnem jedru.
KAKOVOSTNA KONSTRUKCIJA IN SODOBNA TEHNIČNA IZVEDBA
Objekt temelji na armiranobetonski skeletni konstrukciji, z armiranobetonskimi talnimi ploščami debeline 14 cm ter armiranobetonskimi stenami debeline 20–30 cm.
Celoten objekt je zunanje toplotno izoliran z 25 cm fasadne izolacije, zaključni sloj pa predstavljajo Stacbond fasadni paneli.
Streha je izvedena kot dvokapnica z engobiranim bobrovcem v opečni barvi, frčade in krovske obrobe pa so izvedene v ALU-izvedbi RAL 9006.
Leto izgradnje objekta: 1969
Leto adaptacije: 2026
Etažnost ob

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Celje

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 399.538 € Povprečje: 274.919 € · +45% (nad povprečjem)
Mediana: 205.000 € · +95% (nad mediano)

120.000 € Povprečje · Mediana 513.281 €

Cena / m²: 4.119 €/m² Povprečje: 3.167 €/m² · +30% (nad povprečjem)
Mediana: 2.895 €/m² · +42% (nad mediano)

2.060 €/m² Povprečje · Mediana 4.118 €/m²

Povprečna cena

274.919 €

Mediana: 205.000 €

Povprečna površina

86,9 m²

Mediana: 80,0 m²

Povprečna cena / m²

3.167 €/m²

Mediana: 2.895 €/m²

Razpon cen

120.000 – 513.281 €

Primerjava mest

Trisobno stanovanje v Celje ima mediano cene 205.000 € (povprečje 274.919 €) in mediano 2.895 €/m² (povprečje 3.167 €/m²) — dražje od Koper (4.707 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Koper	349.000 €	4.707 € +63%	4.624 €	21
Celje trenutno	205.000 €	2.895 €	3.167 €	13
Maribor	269.000 €	2.889 € 0%	3.374 €	11

Za trisobno stanovanje (Celje) trenutno imamo 13 aktivnih oglasov. Na podlagi 13 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 274.919 €, povprečna površina 86,9 m², povprečna cena na m² pa okoli 3.167 €/m². Cenovni razpon sega od 120.000 – 513.281 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 13 podobnih oglasov v Celje (skupaj 13 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: trisobno stanovanje, stanovanje, prodaja.

V Celje ima največ oglasov (38%) ceno v razponu 150.000 – 200.000 €. Razporeditev po cenah: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (38%), nad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 38%

nad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najpogostejša kvadratura v Celje je 70 – 100 m² (38% oglasov). Razporeditev po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (23%), nad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 3 ogl. · 23%

70 – 100 m² 5 ogl. · 38%

100 – 150 m² 3 ogl. · 23%

nad 150 m² 1 ogl. · 8%

V Celje je največ trisobno stanovanje (60% ponudbe, povprečno 3.291 €/m²). Pregled po številu sob: enoinpolsobno stanovanje (2 oglasov, povprečje 2.856 €/m²), dvoinpolsobno stanovanje (2 oglasov, povprečje 2.592 €/m²), trisobno stanovanje (6 oglasov, povprečje 3.291 €/m²).

Enoinpolsobno stanovanje 2.856 €/m² · 2 ogl. · 20%

Dvoinpolsobno stanovanje 2.592 €/m² · 2 ogl. · 20%

Trisobno stanovanje 3.291 €/m² · 6 ogl. · 60%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Celje

Ta oglas stane 399.538 €, kar je nad povprečjem povprečne cene 274.919 € (+45%) in nad mediano mediane 205.000 € (+95%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 120.000 do 513.281 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 4.119 €/m², medtem ko je povprečje za trisobno stanovanje v Celje okoli 3.167 €/m² (nad povprečjem, +30%), mediana pa 2.895 €/m² (nad mediano, +42%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 2.060 do 4.118 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za trisobno stanovanje v Celje 274.919 €, mediana pa 205.000 €. Cenovni razpon sega od 120.000 do 513.281 €, na podlagi 13 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za trisobno stanovanje v Celje znaša okoli 3.167 €/m², mediana je 2.895 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 2.060 do 4.118 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasov za trisobno stanovanje v Celje. Statistika trga je izračunana na podlagi 13 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 86,9 m² (mediana 80,0 m²), z razponom od 34,0 do 164,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 13 aktivnih oglasov trg za trisobno stanovanje v Celje ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 274.919 € (mediana 205.000 €), povprečna površina 86,9 m² (mediana 80,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.