3-sobno stanovanje, Celje, prodaja, 114m2, 318000EUR, id3669

Novo 8

3-sobno stanovanje, Celje, prodaja, 114m2, 318000EUR, id3669

Vrsta

Stanovanje

Velikost

114 m²

Tip

3 - sobno

Podrobnosti

Vrsta: Stanovanje

Tip: 3 sobno

Cena: 318.000€

Velikost: 114 m² (2 789 €/m²)

Nadstropje: 3/3

Posodobljeno: 19.10.2026

ID: 3669

Opis

CELJE – GOSPOSKA ULICA | Novo, svetlo stanovanje s teraso in pogledom na Celjski grad
V samem mestnem jedru Celja prodamo posebno, povsem novo stanovanje, ki združuje sodobno udobje in čar starega mestnega središča. Prostoren bivalni del, veliko naravne svetlobe in terasa s pogledom na Celjski grad ter Anski vrh ustvarjajo prijeten dom za vse, ki si želijo imeti mestni utrip na dosegu roke.
Stanovanje je bilo leta 2026 na novo izdelano s celovito in premišljeno preureditvijo nekdanjega podstrešja. Nahaja se v lepo vzdrževani stavbi iz leta 1950, na kateri je bila leta 2024 zamenjana streha in izvedena nova izolacija.
OSNOVNI PODATKI

Površina stanovanja: 96 m²

Leto izgradnje stavbe: 1947

Leto izdelave stanovanja: 2026

Obnova strehe in nova izolacija: 2024

Prostorna terasa s pogledom na Celjski grad in Anski vrh

Pripadajoča klet: 3,5 m²

Ogrevanje: toplotna črpalka in talno ogrevanje

Klimatske naprave

Pripravljena napeljava za kaminsko peč

Urejena etažna lastnina, nepremičnina je brez bremen

RAZPOREDITEV
Stanovanje odlikuje funkcionalna razporeditev, ki omogoča udobno bivanje in prilagoditev prostorov vašim potrebam:

velik, svetel odprt prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo,

spalnica,

dodatna soba,

kopalnica,

ločen WC,

prostorna terasa.

Dodatna soba lahko služi kot otroška soba, kabinet za delo od doma, garderoba ali soba za goste. Stanovanje je tako primerno za posameznika, par ali manjšo družino.
TERASA Z RAZGLEDOM
Posebna prednost stanovanja je prostorna terasa, s katere se odpira čudovit pogled na Celjski grad in Anski vrh. Prostor za jutranjo kavo, miren oddih po delovnem dnevu ali prijetno večerno druženje – v samem središču mesta.
Za dodatno toplino in domačnost je pripravljena napeljava za kaminsko peč, ki bodočemu lastniku omogoča ureditev prijetnega kotička ob ognju.
OGREVANJE IN UDOBJE
Za prijetno bivanje skozi vse leto

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Celje

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 318.000 € Povprečje: 274.919 € · +16% (nad povprečjem)
Mediana: 205.000 € · +55% (nad mediano)

120.000 € Povprečje · Mediana 513.281 €

Cena / m²: 2.789 €/m² Povprečje: 3.167 €/m² · -12% (pod povprečjem)
Mediana: 2.895 €/m² · -4% (pri mediani)

2.060 €/m² Povprečje · Mediana 4.118 €/m²

Povprečna cena

274.919 €

Mediana: 205.000 €

Povprečna površina

86,9 m²

Mediana: 80,0 m²

Povprečna cena / m²

3.167 €/m²

Mediana: 2.895 €/m²

Razpon cen

120.000 – 513.281 €

Primerjava mest

Trisobno stanovanje v Celje ima mediano cene 205.000 € (povprečje 274.919 €) in mediano 2.895 €/m² (povprečje 3.167 €/m²) — dražje od Koper (4.707 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Koper	349.000 €	4.707 € +63%	4.624 €	21
Celje trenutno	205.000 €	2.895 €	3.167 €	13
Maribor	269.000 €	2.889 € 0%	3.374 €	11

Za trisobno stanovanje (Celje) trenutno imamo 13 aktivnih oglasov. Na podlagi 13 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 274.919 €, povprečna površina 86,9 m², povprečna cena na m² pa okoli 3.167 €/m². Cenovni razpon sega od 120.000 – 513.281 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 13 podobnih oglasov v Celje (skupaj 13 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: trisobno stanovanje, stanovanje, prodaja.

V Celje ima največ oglasov (38%) ceno v razponu 150.000 – 200.000 €. Razporeditev po cenah: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (38%), nad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 38%

nad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najpogostejša kvadratura v Celje je 70 – 100 m² (38% oglasov). Razporeditev po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (23%), nad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 3 ogl. · 23%

70 – 100 m² 5 ogl. · 38%

100 – 150 m² 3 ogl. · 23%

nad 150 m² 1 ogl. · 8%

V Celje je največ trisobno stanovanje (60% ponudbe, povprečno 3.291 €/m²). Pregled po številu sob: enoinpolsobno stanovanje (2 oglasov, povprečje 2.856 €/m²), dvoinpolsobno stanovanje (2 oglasov, povprečje 2.592 €/m²), trisobno stanovanje (6 oglasov, povprečje 3.291 €/m²).

Enoinpolsobno stanovanje 2.856 €/m² · 2 ogl. · 20%

Dvoinpolsobno stanovanje 2.592 €/m² · 2 ogl. · 20%

Trisobno stanovanje 3.291 €/m² · 6 ogl. · 60%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Celje

Ta oglas stane 318.000 €, kar je nad povprečjem povprečne cene 274.919 € (+16%) in nad mediano mediane 205.000 € (+55%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 120.000 do 513.281 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 2.789 €/m², medtem ko je povprečje za trisobno stanovanje v Celje okoli 3.167 €/m² (pod povprečjem, 12%), mediana pa 2.895 €/m² (pri mediani, 4%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 2.060 do 4.118 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za trisobno stanovanje v Celje 274.919 €, mediana pa 205.000 €. Cenovni razpon sega od 120.000 do 513.281 €, na podlagi 13 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za trisobno stanovanje v Celje znaša okoli 3.167 €/m², mediana je 2.895 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 2.060 do 4.118 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasov za trisobno stanovanje v Celje. Statistika trga je izračunana na podlagi 13 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 86,9 m² (mediana 80,0 m²), z razponom od 34,0 do 164,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 13 aktivnih oglasov trg za trisobno stanovanje v Celje ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 274.919 € (mediana 205.000 €), povprečna površina 86,9 m² (mediana 80,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.