Sončna posest z gradbenim delom in vinogradom – Zbigovci (bližina Avstrije)

Gornja Radgona , Gornja Radgona, Slovenija

15.000€

5 €/m²

Zemljišče, Gornja Radgona, prodaja, 2632m2, 15000EUR, id3246

Vrsta

Zemljišče

Velikost

2632 m²

Podrobnosti

Vrsta: Zemljišče

Cena: 15.000€

Velikost: 2632 m² (5 €/m²)

Posodobljeno: 26.04.2026

ID: 3246

Opis

Sonce, mir in strateška lokacija: elitna vzhodna lega z vinogradom in gradbenim delom le 10 minut od avstrijske meje in avtoceste. Idealno za tiste, ki iščejo popolno zasebnost v območju z nizko gostoto poselitve, a s hitrim dostopom do infrastrukture in priključki neposredno ob parceli.

Ekskluzivna priložnost v srcu Prlekije: Prodajamo čudovito, s soncem obsijano posest v idiličnih Zbigovcih, ki predstavlja popolno harmonijo med naravo in strateško lokacijo, saj je od središča Gornje Radgone in avstrijske meje (Bad Radkersburg) oddaljena le slabih 10 minut vožnje, hkrati pa nudi hiter dostop do avtocestnega priključka. Posest v skupni velikosti 2.632 m² obsega 304 m² stavbnega zemljišča v spodnjem delu in 2.328 m² kmetijskega zemljišča z urejenim vinogradom na prestižni vzhodni legi, ki zagotavlja optimalno osončenost čez celoten dan. Nahaja se v mirnem vinogradniškem območju, kjer nizka gostota pozidave in prijetno odmaknjeni sosednji objekti bodočemu lastniku zagotavljajo popolno zasebnost in bivanje izven strnjenih naselij, hkrati pa je zemljišče delno komunalno opremljeno z nujno infrastrukturo (vodovod, elektrika), ki poteka neposredno ob javnem cestišču, s katerega je urejen dostop z dveh strani. Za lažjo vizualizacijo in virtualni sprehod po nepremičnini vsem kupcem toplo priporočamo ogled video posnetka na naslednji povezavi: https://youtu.be/6nrDmHF0hsM

Agencija nastopa kot zastopnica prodajalca, ki v celoti krije strošek provizije, medtem ko kupec prevzame plačilo 2 % davka na promet nepremičnin (DPN) ter stroške celotne izvedbe prepisa lastninske pravice pri izbranem pravniku ali notarju. Zaradi statusa kmetijskega zemljišča se prodaja izvaja skladno z Zakonom o kmetijskih zemljiščih (30-dnevna objava na UE), pri čemer občina za navedeno ceno ne uveljavlja predkupne pravice, meje v naravi pa niso označene z mejniki. Za zagotovitev strokovnosti postopka je pogoj za izvedbo ogleda predhoden podpis zahtevka za ogled, ki ga zainteresiranemu kupcu na njegovo prošnjo posreduje agencija.

" Spodaj, pod "Več informacij", si lahko ogledate natančno predstavitev parcele, vključno z:

Dejansko in namensko rabo zemljišča, Dostopnostjo komunalnih priključkov, Celotno oceno investicije izgradnje hiše in Vizualizacijo umestitve hiše na parcelo.

Predstavitev parcele je pripravljena s pomočjo LYNX Platforme.”

Več informacij: https://plot.lynx-craft.com/plot/nepremi-0060-gornja-radgona

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Gornja Radgona

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 15.000 € Povprečje: 255.028 € · -94% (pod povprečjem)
Mediana: 135.400 € · -89% (pod mediano)

15.000 € Povprečje · Mediana 633.902 €

Cena / m²: 6 €/m² Povprečje: 50 €/m² · -88% (pod povprečjem)
Mediana: 36 €/m² · -83% (pod mediano)

5 €/m² Povprečje · Mediana 95 €/m²

Povprečna cena

255.028 €

Mediana: 135.400 €

Povprečna površina

3.909,4 m²

Mediana: 3.781,0 m²

Povprečna cena / m²

50 €/m²

Mediana: 36 €/m²

Razpon cen

15.000 – 633.902 €

Primerjava mest

Zemljišče v Gornja Radgona ima mediano cene 135.400 € (povprečje 255.028 €) in mediano 36 €/m² (povprečje 50 €/m²) — dražje od Maribor (88 €/m²) in Nova Gorica (85 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Maribor	68.495 €	88 € +144%	81 €	8
Nova Gorica	105.740 €	85 € +136%	76 €	7
Koper	92.500 €	79 € +119%	99 €	20
Celje	81.000 €	49 € +36%	57 €	7
Gornja Radgona trenutno	135.400 €	36 €	50 €	5

Za zemljišče (Gornja Radgona) trenutno imamo 5 aktivnih oglasov. Na podlagi 5 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 255.028 €, povprečna površina 3.909,4 m², povprečna cena na m² pa okoli 50 €/m². Cenovni razpon sega od 15.000 – 633.902 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 5 podobnih oglasov v Gornja Radgona (skupaj 5 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: zemljišče, prodaja.

V Gornja Radgona ima največ oglasov (40%) ceno v razponu do 100.000 €. Razporeditev po cenah: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), nad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 20%

nad 500.000 € 1 ogl. · 20%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Gornja Radgona

Ta oglas stane 15.000 €, kar je pod povprečjem povprečne cene 255.028 € (94%) in pod mediano mediane 135.400 € (89%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 15.000 do 633.902 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 6 €/m², medtem ko je povprečje za zemljišče v Gornja Radgona okoli 50 €/m² (pod povprečjem, 88%), mediana pa 36 €/m² (pod mediano, 83%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 5 do 95 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za zemljišče v Gornja Radgona 255.028 €, mediana pa 135.400 €. Cenovni razpon sega od 15.000 do 633.902 €, na podlagi 5 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za zemljišče v Gornja Radgona znaša okoli 50 €/m², mediana je 36 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 5 do 95 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasov za zemljišče v Gornja Radgona. Statistika trga je izračunana na podlagi 5 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 3.909,4 m² (mediana 3.781,0 m²), z razponom od 1.445,0 do 6.853,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 5 aktivnih oglasov trg za zemljišče v Gornja Radgona ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 255.028 € (mediana 135.400 €), povprečna površina 3.909,4 m² (mediana 3.781,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.