Gornja Radgona, Hercegovščak

Hercegovščak , Gornja Radgona, Slovenija

135.400€

35 €/m²

Vrsta

Zemljišče

Velikost

3781 m²

Podrobnosti

Vrsta
Zemljišče
Cena
135.400€
Velikost
3781 m² (35 €/m²)
Posodobljeno
28.08.2026
ID
3563

Opis

Ko lokacija pove več kot tisoč besed....
Včasih ni treba iskati daleč, da najdeš prostor, kjer se združijo tisto, kar si pri nepremičnini najbolj želimo – sonce, mir, narava, dovolj prostora in hkrati bližina vsega, kar potrebujemo za vsakdanje življenje.
Predstavljajte si jutra, ko vas namesto mestnega vrveža prebudi mir narave, ko skozi okna vstopa prijetna jutranja svetloba in ko imate občutek, da ste dovolj odmaknjeni, da lahko zadihate, vendar še vedno dovolj blizu, da vam nič pomembnega ni predaleč.
Prav takšna lokacija je danes redka. In prav zato je zanimiva tudi z investicijskega vidika.
KJE?
Zemljišča se nahajajo na mirni in lepi sončni lokaciji, obdani s prijetnim naravnim okoljem. Ležijo ob lokalni asfaltni cesti, v smeri jugozahoda, kar zagotavlja lepo osončenost in prijeten občutek odprtosti.
Kljub mirni legi so od vse potrebne infrastrukture oddaljena le dober kilometer, zato lokacija ponuja lepo ravnovesje med življenjem v naravi in praktičnostjo vsakdana.
OBJEKTIVNI PODATKI
Na voljo so štiri v celoti zazidljiva zemljišča, primerna za gradnjo hiš za trg:
• parcela velikosti 945 m²
• parcela velikosti 948 m²
• parcela velikosti 945 m²
• parcela velikosti 943 m²
Vse štiri parcele imajo dostop po lokalni asfaltni cesti.
Voda in elektrika sta ob parcelah, kar predstavlja pomembno prednost pri načrtovanju in izvedbi bodočega projekta.
Zemljišča so namenjena investitorju, ki prepoznava potencial lokacije in želi na njej ustvariti lepe, sodobne domove za trg.
In prav tukaj vidim največjo vrednost te priložnosti.
Ne gre samo za štiri parcele.
Gre za možnost ustvariti štiri domove na lokaciji, kjer bodo prihodnji lastniki dobili nekaj, česar se danes vse težje najde – mir, sonce, naravo in prostor, brez občutka, da so odrezani od sveta.
Za investitorja pa je pomembno še nekaj: dobra lokacija je temelj vsake uspešne nepremičninske zgodbe. Gradnja se lahko spreminja, arhitektura se lah

Tržna analiza — Gornja Radgona

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 135.400 € Povprečje: 255.028 € · -47% (pod povprečjem)
Mediana: 135.400 € · 0% (pri mediani)
15.000 € Povprečje · Mediana 633.902 €
Cena / m²: 36 €/m² Povprečje: 50 €/m² · -28% (pod povprečjem)
Mediana: 36 €/m² · 0% (pri mediani)
5 €/m² Povprečje · Mediana 95 €/m²

Povprečna cena

255.028 €

Mediana: 135.400 €

Povprečna površina

3.909,4 m²

Mediana: 3.781,0 m²

Povprečna cena / m²

50 €/m²

Mediana: 36 €/m²

Razpon cen

15.000 – 633.902 €

Primerjava mest

Zemljišče v Gornja Radgona imajo mediano cene 135.400 € (povprečje 255.028 €) in mediano 36 €/m² (povprečje 50 €/m²) — dražje od Maribor (97 €/m²) in Koper (91 €/m²).

Mesto Med. cena Med. €/m² Povp. €/m² Oglasov
Maribor 97.000 € 97 € +169% 84 € 7
Koper 100.000 € 91 € +153% 117 € 22
Nova Gorica 105.740 € 85 € +136% 76 € 7
Celje 100.000 € 62 € +72% 75 € 7
Gornja Radgona trenutno 135.400 € 36 € 50 € 5

Za zemljišče (Gornja Radgona) trenutno imamo 5 aktivnih oglasov. Na podlagi 5 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 255.028 €, povprečna površina 3.909,4 m², povprečna cena na m² pa okoli 50 €/m². Cenovni razpon sega od 15.000 – 633.902 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 5 podobnih oglasov v Gornja Radgona (skupaj 5 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: zemljišče, prodaja.

V Gornja Radgona ima največ oglasov (40%) ceno v razponu do 100.000 €. Razporeditev po cenah: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), nad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 40%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 20%
nad 500.000 € 1 ogl. · 20%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Gornja Radgona

Ta oglas stane 135.400 €, kar je pod povprečjem od povprečne cene 255.028 € (47%) in pri mediani od mediane 135.400 € (0%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 15.000 do 633.902 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 36 €/m², medtem ko je povprečje za zemljišče v Gornja Radgona okoli 50 €/m² (pod povprečjem povprečja, 28%), mediana pa 36 €/m² (pri mediani mediane, 0%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 5 do 95 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za zemljišče v Gornja Radgona 255.028 €, mediana pa 135.400 €. Cenovni razpon sega od 15.000 do 633.902 €, na podlagi 5 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za zemljišče v Gornja Radgona znaša okoli 50 €/m², mediana je 36 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 5 do 95 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasov za zemljišče v Gornja Radgona. Statistika trga je izračunana na podlagi 5 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 3.909,4 m² (mediana 3.781,0 m²), z razponom od 1.445,0 do 6.853,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 5 aktivnih oglasov trg za zemljišče v Gornja Radgona ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 255.028 € (mediana 135.400 €), povprečna površina 3.909,4 m² (mediana 3.781,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodajo.

Kontaktni podatki

Kontaktna oseba
Marina Škerget
Mobilni telefon
+ 386 41 429... Pokaži številko

Kontaktiraj oglaševalca

Podobne nepremičnine