Koper, Gračišče

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

400.000€

Velikost

94 m² (4 255 €/m²)

Posodobljeno

10.10.2025

ID

1696

Opis

Istrska oaza miru – velika posest z neskončnim razgledom in možnostjo gradnje Na sončni in mirni lokaciji v zaselku Žrnjovec se prodaja čudovita posest v skupni izmeri 108.905 m2. Od tega: 1.268 m2 predstavlja zazidljivo zemljišče, dve dodatni parceli, vsaka po približno 1.800 m2, pa je možno urediti kot gradbeni. Preostali del predstavljajo kmetijska zemljišča, gozdovi, nekoč rodovitne njive, oljčniki, vinogradi in pašniki. Nekaj zemljišč je ravninskih, nekaj terasasto razporejenih, kar ustvarja slikovito in razgibano krajino. Na posesti stoji stanovanjska hiša ( 47m2 ), ki je potrebna celovite obnove, ter dve stanovanjski poslopji, ki sta nekoč služili kot hleva ( 69m2 ), poleg njiju pa še svinjak in kokošnjak ( 27m2 ). Vse stavbe so vpisane v zemljiško knjigo in kataster. Možna je gradnja dodatnih stanovanjskih objektov in zidanice na eni od parcel ob poti proti Dragonji. Gre za zadnjo hišo v vasi, s prekrasnim razgledom na Sečoveljske soline, Molfalcone, Trst s Catinaro ter na okoliško gričevnato pokrajino. V neposredni bližini mimo posestva vodi pot do starega mlina, ki je priljubljena med pohodniki in kolesarji. Posest je primerna za: ureditev idiličnega doma v objemu narave, turistično kmetijo, eko resort, butični hotel z bazenom ali adrenalinski park, zeliščarstvo, gojenje domačih živali, samooskrbo, umetniški atelje ali prostor za ustvarjanje v miru in tišini. Ta izjemna lokacija ponuja neokrnjeno naravo, mir, razgled in svobodo ustvarjanja – idealna izbira za investitorje ali ljubitelje pristnega podeželskega okolja. Oddaljenost: Gračišče – 7 km (šola, vrtec, trgovina, kulturni dom) Koper – 25 km Buje (Hrvaška) – 15 km Zakaj kupiti posest v Žrnjovcu pri Topolovcu Izjemna lega in razgled Posest leži na zadnjem robu vasi, v popolnem miru in z odprtim pogledom na Sečoveljske soline, Molfalcone, Trst s Catinaro ter čudovito naravno okolje slovenske Istre. Razgled