Ljubljana, Trnovo

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

860.000€

Velikost

352 m² (2 443 €/m²)

Posodobljeno

26.07.2025

ID

548

Opis

Na prodaj je sodobna hiša – dvojček, zgrajena leta 2025, ki se nahaja v mirnem in urejenem naselju Vič-Rudnik, Trnovo. Neto tlorisna površina objekta znaša 133,5 m2, parcela pa obsega 352 m2, kar omogoča prijetno bivanje v neposredni bližini centra Ljubljane, a hkrati v stiku z naravo. Objekt je dokončan, opremljene so kopalnice in kuhinja z vsemi aparati. Možna je takojšnja vselitev. Hiša se ponaša z vrsto naprednih ogrevalnih in prezračevalnih sistemov: vgrajena je toplotna črpalka, kamin, talno gretje in rekuperacija, kar zagotavlja energetsko učinkovito in udobno bivanje. Energetski razred A2 dodatno priča o varčnosti in sodobni tehnologiji objekta. Za prijetno klimo skozi vse leto skrbi tudi klimatska naprava. Posebnost tega doma so številni zunanji prostori – atrij, terasa, vrt in dvorišče, ki omogočajo kakovostno preživljanje prostega časa na prostem. Pokrito parkirišče in asfaltirana dovozna cesta zagotavljata enostaven dostop in varno parkiranje. Varnost je zagotovljena s protivlomnimi vrati in alarmnim sistemom, dostopnost pa je prilagojena tudi osebam z omejeno mobilnostjo. Razporeditev prostorov in zasnova hiše sta primerna tako za manjšo kot tudi večjo družino oziroma poslovneže, ki potrebujejo mirno okolje za delo in bivanje. Lokacija v Trnovem omogoča hiter dostop do vseh ključnih mestnih infrastrukturo – bližina naravnih površin, odlične prometne povezave in kakovostno bivalno okolje so prednosti, ki bodo zadovoljile tudi najzahtevnejše kupce. Sončna lega in lep razgled dodatno prispevata k prijetnemu počutju. Hiša je zgrajena v masivni konstrukciji v kombinaciji armirano betonske konstrukcije in opečnih zidov. Objekt je temeljen na AB temeljni plošči debeline 25 cm, pod temeljno ploščo so leseni piloti. Fasadne stene so kombinirane (opečne in AB), debeline 25 cm, notranje nosilne stene so debeline 20 cm. Potresna togost je zagotovljena z vertikalnimi in horizontalnimi AB vezmi. Izv