Ljubljana, Trnovo

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

860.000€

Velikost

352 m² (2 443 €/m²)

Posodobljeno

26.07.2025

ID

648

Opis

Priložnost za nakup hiše, dvojčka blizu središča Ljubljane. Na parceli v velikosti 352 m2 je zgrajena enota dvojčka . Neto tlorisna površina je 152 m2, P+1. V pritličju so dnevni prostor z jedilnico in kuhinjo, predsoba, tehnični prostor, delovna soba in WC. Iz dnevnega prostora in jedilnce je izhod na teraso. V nadstropju pa sta 2 otroški sobi s kopalnico, glavna spalnica s kopalnico in garderobo in še delovna soba. Gradnja je nizkoenergijska, razred A2, vgrajena so 3 slojna PVC/alu okna Internorm z velikimi steklenimi površinami in senčili. Stavbe so izvedene v masivni konstrukciji v kombinaciji armirano betonske konstrukcije in opečnih zidov. Objekt je temeljen na AB temeljni plošči debeline 25 cm, pod temeljno ploščo so leseni piloti. Fasadne stene so kombinirane (opečne in AB), debeline 25 cm, notranje nosilne stene so debeline 20 cm. Potresna togost je zagotovljena z vertikalnimi in horizontalnimi AB vezmi. Izveden je tankoslojni omet RÖFIX na toplotni izolaciji debeline 20 cm. Uporabljena je kamena volna in ekspandiran polistiren, v območju cokla ekstrudiran polistiren. Objekt ima po obodu zunanji tlakovan hodnik. Zunanje površine obsegajo vrt in nadkriti vhodni prostor z dvemi parkirnimi mesti, kjer je izvedena konstrukcija nadstreška. Okolica je urejena. Hiša je dokončana in nadstandardno opremljena: Viessmann centralna rekuperacija Viessmann toplotna črpalka Stropno hlajenje Talno gretje 4 klimatske naprave Mitsubishi Kamin Spartherm Kuhinja Veneta Cuccina Gospodinjski stroji – AEG, Bosch, Liebherr Parket oljen hrast natur Galleria Prestige 15,5 x 200 x 2200 mm Dve kopalnici in toaletni prostor s sanitarno keramiko Linijska vrata (in-line) Videofon Video nadzor Zunanja svetila in nekaj notranjih Izvedena tla zunanje t