Ljubljana, Trnovo

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

568.000€

Velikost

314 m² (1 808 €/m²)

Posodobljeno

26.07.2025

ID

646

Opis

Predstavljamo vam priložnost za nakup hiše, dvojčka blizu središča Ljubljane. Na parceli v velikosti 314 m2 je zgrajena enota dvojčka do 3.podaljšane gradbene faze. Neto tlorisna površina je 152 m2, P+1. V pritličju so dnevni prostor z jedilnico in kuhinjo, predsoba, tehnični prostor, delovna soba in WC. Iz dnevnega prostora in jedilnce je predviden izhod na teraso. V nadstropju pa sta 2 otroški sobi s kopalnico, glavna spalnica s kopalnico in garderobo in še delovna soba. Gradnja je nizkoenergijska, vgrajena so 3 slojna PVC/alu okna Internorm z velikimi steklenimi površinami in senčili. Stavbe so izvedene v masivni konstrukciji v kombinaciji armirano betonske konstrukcije in opečnih zidov. Objekt je temeljen na AB temeljni plošči debeline 25 cm, pod temeljno ploščo so leseni piloti. Fasadne stene so kombinirane (opečne in AB), debeline 25 cm, notranje nosilne stene so debeline 20 cm. Potresna togost je zagotovljena z vertikalnimi in horizontalnimi AB vezmi. Izveden je tankoslojni omet RÖFIX na toplotni izolaciji debeline 20 cm. Uporabljena je kamena volna in ekspandiran polistiren, v območju cokla ekstrudiran polistiren. Objekt ima po obodu zunanji tlakovan hodnik. Zunanje površine obsegajo vrt in nadkriti vhodni prostor z dvemi parkirnimi mesti, kjer je izvedena konstrukcija nadstreška. Okolica je urejena. Lokacija je odlično povezana z mrežo LPP (postaja Pot na Rakovo jelšo, linija 9 in 16 je oddaljena minuto stran), locirana 4 minute od mestnega jedra in 1 minuto do obvoznice, vpeta v mrežo vrtcev in šol (Trnovo, Livada, Kolezija), v bližini trgovin in narave (reka Ljubljanica, naravni park Ljubljansko Barje, PST s fitnes postajami, tenis, otroška igrijšča), Vabljeni k ogledu in pridobitvi več informacij o tej privlačni ponudbi.