Hiša samostojna, Ljubljana, Bežigrad, Podgorica

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

1.050.000€

Velikost

252 m² (4 166 €/m²)

Posodobljeno

17.11.2025

ID

2170

Opis

Ljubljana - Črnuče - Nadgorica / Samostojna hiša s pomožnim objektom/garažo in večjim zemljiščem
Hiša je kvalitetno zgrajena, nahaja se v mirnem okolišu. 
Zemljišče je v celoti ograjeno (z lastnim večjim sadovnjakom). Velik del zemljišča je tudi tlakovanega (veliko prostora za parkiranje).
Hišo in pomožni objekt povezuje velika terasa (manjši del je nadkrit), s čimer se je pridobila tudi nadkrita terasa v pritličju.
Velikost
Skupna površina meri 252,9 m2, od tega je 158,9 m2 neto bivalnega prostora. Zemljišče je velikosti 2.732 m2 (od tega je 113 m2 namenjeno za pot/dostop).
Razporeditev in lega
Razporeditev prostorov po etažah:
Pritličje: hodnik, kopalnica s tušem, kurilnica/utility, spalnica, stopnišče s prostorom za garderobo, kuhinja z jedilnico in dnevnim prostorom z izhodom na pokrito teraso.
Nadstropje: stopnišče, hodnik, 2 spalnici, ena večja spalnica, katero je mogoče preurediti v 2 spalnici ali pa v kuhinjo z dnevnim prostorom, izhod na veliko teraso, večja kopalnica s tušem in kadjo, garderoba/utility.
Dnevno - bivalni prostori so orientirani na zahodno stran.
V pomožnem objektu je garaža za 2 vozila, shramba in večji večnamemben prostor.
Dodatne informacije
Klasična gradnja (armirano - betonska) z opečnatimi zidaki.
PVC 3-slojna okna z zunanjimi žaluzijami na elektriko.
Vhodna ALU vrata.
Hiša se nahaja v slepi ulici s čimer ponuja veliko zasebnosti.
Razporeditev je moderna z veliko dnevne svetlobe.
Oprema je višjega kakovostnega razreda.
Talna obloga je keramika v imitaciji lesa.
V dnevnem prostoru v pritličju je dodatno vgrajen kamin.
Zemljišče je v celoti ograjeno z veliko tlakovanih površin, večjim pesjakom in vrtom (trenutno predvsem sadno drevje).
Priključki
Telefon, KTV
Internet (optika)
Ogrevanje prostorov in sanitarne vode: toplotna črpalka s talnim ogrevanjem
Komunala: kanalizacija
Parkiranje
Parkiranje je mogoče v garaži ali za hišo na tlakovanem de