Hiša samostojna, Ljubljana, Vič Rudnik, Rožna dolina

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

3.390.000€

Velikost

433 m² (7 829 €/m²)

Posodobljeno

17.11.2025

ID

2070

Opis

Prestižna Vila s fantastičnim razgledom na Rožno Dolino in hribovjem Krima.Pravkar dograjena prestižna reprezentativna vila v zelenju v neposredni bližini Tivolija in centra mesta, z izjemnimi pogledi na Rožnik kot tudi proti gori Krim. Uporabno dovoljenje pridobljeno.Lokacija:Skoraj v centru mesta ob Rožniku se nahaja luksuzna pravkar dokončana vila s čudovito zasajenimi vrtovi v treh nivojih in osupljivim razgledom s terase, ki seže vse do Krima. Ta luksuzna nepremičnina se nahaja na izjemni lokaciji v okolišu podobnih prestižnih vil in le 7 min peš do Cankarjevega doma ter ima na hrbtni strani svoj zasebni izhod na pešpot in trim stezo od Tivolija proti posestvu Čad.Opis & razporeditev vile, katera ima tri etaže:- pritličje z odprtimi bivalnimi prostori na intimni vrt, velika garaža 40 m2 s 5 metrskimi garažnimi vrati + 3 parkirna mesta,- prvo nadstropje s 3 sobami povezanimi z zazelenjeno teraso in vrtom, ki ima direktni izhod na sprehajalnopot za hišo ter atraktivno,- terasno etažo z modernim odprtim tlorisom in veliko zasebno teraso s čudovitim pogledom na Krim in gozd. Vila ima 5 dizajnersko opremljenih kopalnic, premišljeno vgrajene knjižne omare, vsaka soba ima izhod na loggio in naprej na luksuzno zasajene vrtove.Površine & prostori vile: Terasa: 3xLoggie: 3xSpalnice: 4x (lahko tudi 5)Sobe (vse skupaj):7Kopalnice: 5xGarderobne sobe: 1xShrambe: 3xDnevna soba ima dizajnersko oblikovan kotiček s kaminom, ki je povezan s savno. Vrata so nadstandardne višine in vsi vgrajeni materiali so naravni in skrbno izbrani. Tehnološka oprema je visoke kvalitete in vila je praktično samooskrbna.Vila, ki je delo vrhunskega arhitekturnega biroja, očara s svojo premišljeno zasnovo, izjemno svetlostjo in prečudovitimi pogledi na z letnimi časi spreminjajoče se vrtove, ki jih je zasnovala priznana hortikulturnica.Tehnična oprema hiše:toplotna črpalka ima kapaciteto 15kWh,plinska peč in pripravljen plinski priključek,sončna elektrarn