Hiša samostojna, Ljubljana, Vič Rudnik, Rožna dolina

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

3.390.000€

Velikost

433 m² (7 829 €/m²)

Posodobljeno

17.11.2025

ID

2217

Opis

Moderna vila pod Rožnikom
Ekskluzivna Vila v skupni izmeri 433 m2, naprodaj. Na več nivojskih terasah raste skrbno izbrano rastlinje, ki ga je načrtovala priznan florist. Meji na krajinski park Rožnik. Nahaja se le 10 min peš hoje do Centra Ljubljane. V 1. in v 2. nadstropje vodi tudi dvigalo. V garažo je možno parkirati 2 večji vozili. V garaži je možnost polnjenja el. avtomobila. Hiši pripada tudi eno zunanje parkirno mesto. Lokacija omogoča popoln odmik od mestnega vrveža. 
Hišo v neto izmeri 433 m2 tvorijo naslednji prostori: 202.90 m2 bivalni prostor, 39,5 m2 garaža, 40,2 m2 shramba, 31,9 m2 klet, 96,4 m2 odprte terase in lože, 22,6 m2 tehnični prostor.
Vsi vgrajeni materiali so višjega cenovnega razreda.
Razporeditev prostorov:
PRITLIČJE: vstopni hodnik, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico v enem, WC, Savna, tehnični prostor, shramba, garaža
NADSTROPJE 1: 3 spalnice, vsaka ima izhod na teraso in ložo, ter vsaka ima svojo kopalnico  
NADSTROPJE 2 : spalnica s kadjo (jakuzzi) ter z izhodom na teraso, garderoba,  kopalnica
Lokacija in infrastruktura
Lokacija je primerna za družine, ki si želijo bivati v mirnem sožitju z naravo oziroma za posameznike, ki si želijo popolno zasebnost in sočasno hitro dostopnost do vse infrastrukture, saj je center Ljubljane dosegljiv v 10 minutah peš hoje.. Do vrtca, osnovne šole, trgovine in pošte in je oddaljenost  cca.800 m. 
Ogrevanje: toplotna črpalka, lastna elektrarna, možno ogrevanje tudi s kaminom v dnevni
Video predstavitev (renderjev):https://mail.google.com/mail/u/1/?ogbl#inbox/WhctKKZPKZXnDRkzdgTVFLjFPqsGZMRVNJWqmXMnVfWfthJnQWpCXFvsTfFmtwMqdmgtkRl?projector=1
Za informacije ali termin za ogled se lahko naročite lahko po e- pošti: aline@ab-nepremicnine.si  ali pa pokličete na spodaj navedno telefonsko številko.