Hiša samostojna, Ljubljana, Vič Rudnik, Rudnik

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

598.000€

Velikost

145 m² (4 124 €/m²)

Posodobljeno

17.11.2025

ID

2050

Opis

Prodamo obnovljeno in kvalitetno grajeno samostojno hišo na lepi, sončni in lahko dostopni lokaciji.  Hiša trenutno deluje kot dvostanovanjska in je grajena v dveh etažah, od katerih ima vsaka ločen vhod, v notranjosti pa sta povezani tudi z internim stopniščem. Hiša je proti-potresno grajena in lepo vzdrževana. Stene, tlaki in stropovi so izolirani, 3-slojna okna so zamenjana, prav tako streha ter izolacijska fasada.  Hišo obdaja urejena okolica s sadnim drevjem in dvoriščem za parkiranje cca. 4 vozil. Funkcionalna razporeditev prostorov v pritličju obsega hodnik z garderobo, bivalna kuhinja s kurilnico v kombinaciji s pečjo na kurilno olje in toplotno črpalko za ogrevanje sanitarne vode, soba za goste, kopalnica, shramba in glavna spalnica. Zunaj je locirana še večja pokrita terasa za druženje z vrtno lopo in pa vkopan kletni prostor za shranjevanje orodja.V nadstropju pa se prav tako nahaja pokrita terasa za druženje, predprostor z garderobo, kopalnica, kuhinja z jedilnico, dnevni prostor z izhodom na balkon, otroški kabinet ter spalnica. Hiša ima lep razgled, locirana je le minuto vožnje do AC priključka, LPP avtobusna postaja in živilska trgovina pa sta dostopni peš.   Priklop na javno kanalizacijo še ni izveden, povprečni obratovalni stroški za obe bivalni enoti pa znašajo cca. 300€/mesec.  Hiša je brez bremen in na voljo po dogovoru, vabljeni k ogledu!  Kupec ne plača posredniške provizije. Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.