Hiša, Ljubljana, prodaja, 203m2, 459000EUR, id2001

6

Hiša, Ljubljana, prodaja, 203m2, 459000EUR, id2001

Vrsta

Hiša

Velikost

203 m²

Podrobnosti

Vrsta: Hiša

Cena: 459.000€

Velikost: 203 m² (2 261 €/m²)

Posodobljeno: 17.11.2025

ID: 2001

Opis

Ljubljana - Trnovsko predmestje / Večja stanovanjska hiša s 3 ločenimi stanovanjskimi enotami
Hiša je zgrajena v 2eh etažah, in sicer v pritličju je manjše 1,5-sobno in manjše 3-sobno stanovanje, v nadstropju pa 5-sobno stanovanje.
Vse 3 stanovanjske enote imajo ločene vhode. Primerno za večjo družino z možnostjo oddajanja 2eh stanovanjskih enot v pritličju ali za bivanje dveh generacij v enem objektu.
Hiša je deloma prenovljena (streha, ogrevanje, okna, talne podloge, vrata, ipd.).
Velikost
Skupna površina hiše meri 203,3 m2, pri čemer neto bivalna površina meri 162,6 m2, odprta terasa meri 30,1 m2, tehnični prostor oz. kurilnica pa meri 10,6 m2.
Površina celotnega zemljišča je 231 m2 (od tega je stavbišča 103 m2).
Razporeditev prostorov po etažah
Pritličje:
1,5-sobno stanovanje (cca. 30 m2): predsoba, kopalnica, kuhinjska niža z jedilnico in dnevnim prostorom, ločena spalnica.
3-sobno stanovanje (cca. 50 m2): hodnik, kuhinja z dnevno sobo, 2 spalnici, kopalnica, sanitarije.
Nadstropje (dostopno prek zunanjega stopnišča): večja odprta terasa, predsoba, hodnik, 4 ločene spalnice, kuhinja, kopalnica, večja dnevna soba z visokimi stropovi.
Oprema in obnove
Prodaja se v celoti opremljeno.
Prenove po letih:
2011: manjše stanovanje v pritlični etaži v celoti (inštalacije, talne podlage, okna, vrata, radiatorji, ...)
2012: okna v nadstropju (zdaj PVC)
2013: nova vrata, talne podloge v nadstropju
2016: nova strešna kritina, nova centralna peč za ogrevanje (na lesne pelete)
Večje stanovanje v pritličju je v večini v prvotnem stanju in potrebno obnove.
Priključki
Telefon, KTV
Internet
Priključeno na kanalizacijo
Ogrevanje prostorov: centralna peč na lesne pelete (peč je za vse 3 stanovanjske enote skupna, vendar z ločenimi črpalkami)
Ogrevanje sanitarne vode: na elektriko (grelniki vode v kopalnici).
Hiša ima 2 števca za elektriko in vodo - števec za pritlično etažo in števec za nads