Ljubljana, Radomlje

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

449.000€

Velikost

405 m² (1 108 €/m²)

Posodobljeno

26.07.2025

ID

555

Opis

Na izjemni lokaciji ob sprehajalni poti ob Kamniški Bistrici, v naselju Preserje pri Radomljah, prodamo samostojno hišo v III. podaljšani gradbeni fazi, s površino 154 m2 in pripadajočim zemljiščem velikosti 405 m2. Hiša, etažnosti P+1, je zasnovana tako, da jasno ločuje dnevni in spalni del. V pritličju se nahaja prostoren odprt bivalni prostor, ki povezuje dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico ter manjšo shrambo ob kuhinji. Dnevni prostor je s steklenimi površinami odprt predvsem na južno stran, kar zagotavlja obilico sončne svetlobe skozi vse leto. Pritličje vključuje tudi ločen WC, utility, kotlovnico pod stopnicami in vhodni prostor z garderobo. Iz dnevnega prostora je dostop do stopnišča v nadstropje, kjer se nahaja spalni del. Ta obsega glavno spalnico z lastno kopalnico, dve otroški sobi, kopalnico ter hodnik. Vse spalnice so opremljene s francoskimi balkoni s kovinsko ograjo. Ogrevanje je predvideno preko toplotne črpalke sistema zrak-voda (talno gretje), hlajenje pa z dvema notranjima klimatskima napravama in eno zunanjo enoto. Hiša je opremljena s kakovostnimi alu okni s troslojno zasteklitvijo in predpripravo za montažo zunanjih alu žaluzij na motorni pogon. Vhodna vrata so prav tako aluminijasta, z enostransko zasteklitvijo, kar zagotavlja eleganten videz in odlične toplotno-izolacijske lastnosti. Hiša je klasično zidana z gabariti 13,70 m x 7,40 m. Streha je zasnovana kot klasična dvokapnica s smerjo slemena V-Z, prekrita z opečnim stešnikom, z ozkim ravnim nadstreškom nad vhodom in teraso. Fasada je ometana in barvana v naravnih odtenkih, delno pa obložena z lesom. Dostop in dovoz sta urejena neposredno z interne dovozne poti. Ob stavbi je predvideno utrjeno dvorišče. Okolica bo grobo urejena. Parcela je opremljena z vsemi potrebnimi priključki. Na SV strani so izvedene predpriprave za nadstrešek z ravno streho dimenzij 5,2 m x 5,4 m in višine 3,00 m, primeren za parkiranje dveh osebnih vozil. Izdel