Ljubljana, Center

Podrobnosti

Vrsta

Poslovni prostor / Lokal

Cena

410.000€

Velikost

113 m² (3 628 €/m²)

Posodobljeno

07.10.2025

ID

1655

Opis

Butičnem gostinskem lokalu na odlični lokaciji, ki je na voljo za prodajo deluje že 40 let od leta 1984 in je poznan po prijetnem ambientu ter stalnih gostih. Nahaja se v živahnem poslovnem okolju, kjer dnevno prehaja veliko potencialnih strank – tako rednih in mimoidočih obiskovalcev kot turistov. Lokal predstavlja odlično priložnost nekoga, ki išče že utečen in dobro vzdrževan gostinski prostor na prometni in frekventni lokaciji. Osnovni podatki: Naslov: Dunajska , Ljubljana Lokacija: neposredna bližina Gospodarskega razstavišča, Emonike in stolpnice Delo, praktično na meji s centrom mesta Objekt: v sklopu večstanovanjske stavbe Urnik obratovanja: 7:00–22:00 Neto tlorisna površina: 113 m2 (pritličje + klet; kletni del je nekaj kvadratnih metrov večji) Cena: Nastavljena cena: 410.000 € Pričakovana cena: 380.000 € Razporeditev prostorov: Pritličje: točilnica, jedilnica (7 miz), kuhinja (izhod na lastni balkon, ki gleda na notranje dvorišče) Klet: jedilnica (10 miz), prostor za predpripravo in pomivanje posode, garderoba, skladišče, sanitarije Pred vhodom: nadstrešek (z gradbenim dovoljenjem) Tehnične značilnosti: Prezračevanje Ogrevanje na plinsko centralno peč Pripravljena kondenzacijska cev za morebitno vgradnjo klimatske naprave Oprema: lokal se prodaja v celoti opremljen (popis opreme v priponki) Tovorna dvigala: 2 mali tovorni dvigali (eno ne deluje- možno ga je usposobiti) Dodatne informacije: Lokal deluje že od leta 1984, osvežen leta 2016 Možnost gostinskega vrta pred lokalom (površina 30,84 m2, last MOL-a, najemnina javno objavljena na MOL-ovih straneh) Parkirišča: lastnih ni, možno parkiranje na bližnjih ulicah (npr. Livarska); dostavno mesto tik ob lokalu Ponudba: nudili smo tople in hladne napitke, prigrizke, tople in hladne jedi, catering ) Obiskovalci: stalne stranke (poslovna struktura), priložnostni gostje (sejmi, dogodki na GR, mimoidoči), vsako