Ljubljana, Rudnik

Podrobnosti

Vrsta

Poslovni prostor / Lokal

Cena

495.000€

Velikost

498 m² (993 €/m²)

Posodobljeno

03.10.2025

ID

1627

Opis

Na prodaj je hiša, ki je hkrati tudi poslovna priložnost oz. poslovni prostor namenjen oddajanju sob študentom s skupno površino 255 m2 (170 m2 + 85 m2 v pol - kleti, ki je v celoti predelana v študentske sobe). Nahaja se na zaželeni lokaciji Rudnik pod Golovcem, na parceli velikosti 498 m2. Gre za odlično naložbo, saj je hiša v celoti oddana študentom in trenutno prinaša več kot 4.000 € mesečnih prihodkov. Posel je že utečen in omogoča takojšnje nadaljevanje dejavnosti brez dodatnih vlaganj. Prostori so funkcionalno in sodobno urejeni, kar zagotavlja prijetno in praktično bivanje študentov. Objekt vključuje več sob, balkon, teraso, klet, garažo, shrambo, dvorišče ter drvarnico z leseno vrtno hiško, ki dodatno povečujejo uporabnost nepremičnine. Optični priključek zagotavlja hitro in stabilno internetno povezavo, ogrevanje pa je urejeno s centralno kurjavo na olje. Na lastnem zemljišču lahko parkira do 10 vozil. Lokacija je ključna prednost – v bližini so odlične prometne povezave, trgovine, šole in vse potrebne storitve. Rudnik je mirna in urejena soseska, ki združuje prednosti bližine narave z udobjem hitrega dostopa do mestnega središča. Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za investitorje, ki iščejo varen in stabilen donos z že vzpostavljenim sistemom oddajanja sob. Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame plačilo davka na promet nepremičnin v višini 2 % od končne prodajne cene. Za več informacij kontaktirajte posrednika: Jernej Banfi, [email protected], 041 646 799 ... Pokaži številko