Ljubljana, Šentvid

Podrobnosti

Vrsta

Stanovanje

Tip

4 sobno

Cena

379.000€

Velikost

158 m² (2 398 €/m²)

Nadstropje

1

Posodobljeno

26.07.2025

ID

521

Opis

V prodaji je del dvostanovanjske hiše, ki predstavlja 4-sobno stanovanje z ločenim poslovnim delom v pritličju. Stanovanje z bruto površino 133,4 m2 (bivalni del 90 m2) se nahaja v 1. nadstropju hiše in ima naslednjo razporeditev prostorov: predprostor stopnišče hodnik dnevna soba iz katere se dostopa na veliko teraso (37 m2) kot tudi na balkon na drugi strani kuhinja z jedilnico 3 spalnice kopalnica V pritličju, pod stanovanjem, se nahaja še ločen del, ki je v GURS vpisan kot del za industrijsko rabo, sestavlja pa ga prostor v izmeri 25,4 m2, z ločenim toaletnim prostorom. Idealna priložnost v kolikor želite v lastni nepremičnini ločeno izvajati še poslovno dejavnost, seveda pa je opcija tudi, da se ta del spremeni v bivalnega (garsonjera). Nepremičnini pripada velika garaža za dve vozili in shramba (6 m2). Za hišo se nahaja še manjši del atrija, ki ga je z enostavnim posegom možno razširiti. Stanovanje je zelo lepo vzdrževano in je primerno za bivanje tudi večje družine. Lokacija je dodatna prednost, saj se v bližini nahaja vsa potrebna infrastruktura, Osnovna šola Šentvid, Osnovna šola Franca Rozmana-Staneta, Osnovna šola Alojzija Šuštarja, Gimnazija Šentvid, Škofijska Gimnazija, … Mikrolokacija: hiša se nahaja v slepi ulici, v naselju hiš in omogoča prijetno in mirno bivanje ter hiter dostop do zelenih površin. Nepremičnina je vpisana v Kataster nepremičnin in je brez bremen. Brez agencijske provizije za kupca. Kupec pokrije 2% davek na prodajo nepremičnin. Lepo vabljeni k ogledu in nakupu.