MEŠČANSKO STANOVANJE BLIZU ROŽNIKA

Podrobnosti

Vrsta

Stanovanje

Tip

5+

Cena

368.000€

Velikost

90 m² (4 088 €/m²)

Posodobljeno

17.11.2025

ID

2232

Opis

EKSKLUZIVNA PONUDB: štirisobno stanovanje v ŠIŠKI, Ljubljana  
Štirisobno stanovanje 90 m² + neizkoriščen potencial površine 90 m² + garaža + vrt  
 
Lokacija: Vodnikova ulica, ŠIška – edinstvena kombinacija mirnega bivanja ob zelenici, ob dostopu do vseh urbane infrastrukture
 
KLJUČNE PREDNOSTI: 
- zgodovinska stavba (1870) z obnovljenim stanovanjem  
- Izjemno prostorna in svetla razvrstitev – funkcionalnost sodobnega življenja  
- CELOTNA NEIZDELANA PODSTREHA** (90 m²) – neizkoristjen potencial za dodatno bivalno površino, atelje, delovni prostor ali investicijsko priložnost  
- garaža + velik vrt – redka prednost v mestnem jedru  
- Vse na dosegu roke: trgovine, šole, Tivoli, Rožnik, Mostec, avtobusna postaja, središče mesta v 5 minutah  
 
STANOVANJE V 1. NADSTROPJE: TLORISNA ZASNOVA:
▪ Predsoba  
▪  kuhinja z jedilnim prostorom  
▪ Dnevni prostor s potencialom za čimboljšo ureditev  
▪ 3 prostorne spalnice  
▪ Kopalnica z wc-jem
NEIZDELANO PODSTREŠJE 
– vaša vizija, vaš projekt!  
 
ZAKAJ JE TO POSEBNA PRILOŽNOST?
- Bivalni užitek: Harmonično združuje avtentičnost stare stavbe s sodobnim komfortom.  
- Investicijski biser:Lokacija in razširljivost (podstreha) obljubljata vrednostno rast.  
- Oaza miru: Zasebni vrt in bližina parkov (Tivoli, Rožnik) – redka kombinacija v Ljubljani.  
 
Iskreno priporočamo ogled! Priložnosti s tovrstno karakteristiko in lokacijo se hitro prodajo. Kontaktirajte nas še danes za več informacij ali dogovor o ogledu.  
Vaš naslednji dom ali izjemna naložba čaka prav tu!  
 
Za vse dodatne informacije na mail: jana@abc.si
 
 
 
 
Energetska izkaznica: razred E.
 
Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene in ne plača agencijske provizije.