Maribor, Brezje, JARČEVA

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

350.000€

Velikost

250 m² (1 400 €/m²)

Posodobljeno

10.09.2025

ID

1405

Opis

MARIBOR - BREZJE - NOVEJŠA ENOTA DVOJČKA NA ODLIČNI LOKACIJI!!! posredujemo pri prodaji enote dvojčka, v izmeri ca. 184, 00 m2 stanovanjske površine. Od tega je ca. 122,00 m2 notranje stanovanjske površine, ter ca. 62,00 kleti. Pred objektom se nahaja pokrit nadstrešek v velikosti ca. 30 m2. Nadstrešek se nahaja tudi na terasi, katera se nahaja na zadnji strani dvojčka,.Dvojček je bil zgrajen na jesen leta 2009. Leta 2017 je bil dodatno saniran. Gre praktično za novejši dvojček na odlični lokaciji Brezje - Maribor. Enota dvojčka stoji na zemljišču velikosti ca. 250,00 m2 Okolica je mirna, sončna ter leži v naselju vrstnih hiš v Brezju. Obsega klet + prritličje + 1 nadstropje ( spalni del). Klet obsega: hodnik, shrambo, delovno sobo.- pisarno, ter prostor za oddih in rekreacijo, kjer se trenutno nahaja savna in telovadnica. Pritličje obsega: predprostor, stranišče, kurilnico z pralnico dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na teraso. 1 nadstropje obsega: stopnišče, hodnik, kopalnico , glavno spalnico z garderobo, sobo 1, sobo 2.. Pred dvojčkom se nahaja asfalitirano dvorišče, za dvojčkom pa se nahaja negovana zelenica. Parcela ob in za dvojčkom je ograjena z ograjo. Okoli stavbe so posajene tise. Dostop do dvojčka je po asfaltirani cesti. Ogrevanje poteka preko plinske peči. Kot dodaten vir ogrevanja se uporablja vgrajena kaminska peč, katera se nahaja v dnevni sobi objekta. Dodatno je vgrajena klimatska naprava, katera lahko služi za ogrevanje kot tudi hlajenje. V kleti in kopalnici so dodatno vgrajeni še IR - paneli. Kot talne obloge so položene keramične ploščice ter parket v spalnih prostorih ter v dnevni sobi.. Dvojček se prodaja z večino notranje opreme (kuhinja z vsemi aparati, jedilna miza s stoli, sedežna garnitura, predsoba, vgradne omare in postelje). Stavba ima gradbeno in uporabno dovoljenje. Enota dvojčka se nahaja na res odlični lokaciji Brezje -