Samostojna hiša

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

350.000€

Velikost

152 m² (2 302 €/m²)

Posodobljeno

17.11.2025

ID

2181

Opis

Na izjemno zanimivi, mirni in zaželeni lokaciji pod Pohorjem v Mariboru vam ponujamo edinstveno hišo z velikim potencialom.
Predmet prodaje je dvostanovanjska hiša z ločenimi vhodi in poslovnim prostorom, ki ponuja čudovit razgled na Snežni stadion.
Nepremičnina je idealna tudi za oddajanje treh turističnih apartmajev, kar vam lahko prinese dodaten dohodek. S svojo izjemno lego in bližino smučišča bo privabljala goste, ki želijo uživati v naravi in zimskih športih.
Tehnične lastnosti:

Tip nepremičnine: Dvostanovanjska hiša z ločenim poslovnim prostorom.


Lokacija: Tik pod vznožjem Mariborskega Pohorja s čudovitim razgledom na Snežni stadion.


Stanovanji 112 m2 in poslovni prostor 40m 2.


Zemljišče 683 m2.


Obnovljeno: Obe stanovanji sta bili obnovljeni pred 4 leti (razen ene kopalnice)


Fasada: prebarvana leta 2021


Strešna kritina: Zamenjana pred približno 7 leti


Okna: PVC dvoslojna okna


Ogrevanje: Urejeno na mestni plin z ločeno pečjo za vsako stanovanje ter dodatnimi IR paneli v poslovnem prostoru, klima


Dodatni prostori: Velbana klet s površino približno 10m2 in neizdelna mansarda z možnostjo postavitve nadstropja


Zemljišče: Vodni izvir - studenec


Parkiranje: Garaža za 2 avtomobila


Lokacija: neposredni bližini priljubljenega smučišča in smučarske žičnice. Le- ta vodi na vrh Pohorja.

 
Hiša je letnik 1963, dokončno rekonstruirana leta 1995, ko je bil zgrajen tudi poslovni prostor in garaža.
 
Prepričani smo, da boste v tej nepremičnini našli vaš sanjski dom ali pa jo boste prepoznali kot priložnost za investicijo v nepremičnino, ki vam bo prinašala donose.
Ne zamudite priložnosti za nakup in ogled te čudovite hiše na izjemni lokaciji. Pokličite nas še danes.
 
Naročanje na ogled in več info na 041/420-093... Pokaži številko
 
Vaša posrednica za to nepremičnino: Mojca, z vami že od leta 2007 – od priporočila do priporočila…
Ljubitelji