Maribor, Tezno

Podrobnosti

Vrsta

Poslovni prostor / Lokal

Cena

1.490.000€

Velikost

6 m² (248 333 €/m²)

Posodobljeno

26.07.2025

ID

795

Opis

NA PRODAJ: POSLOVNO PROIZVODNI KOMPLEKS V MARIBORU Z MOŽNOSTJO PREVZEMA CELOTNE DEJAVNOSTI Na odlični lokaciji v Mariboru, se prodaja poslovno-proizvodni kompleks v skupni izmeri 2.319 m2, s pripadajočim zemljiščem v izmeri 6.119 m2, v katerem deluje podjetje specializirano za reciklažo industrijskih brusov. Poslovni prostor omogoča prevzem in nadaljevanje uspešne poslovne dejavnosti brez posebnih investicij v infrastrukturo. LOKACIJA: Kompleks se nahaja na odlični lokaciji v sodobni poslovno - trgovski coni, le streljaj od Ptujske ceste (Tezno) in priključka na avtocesto. V neposredni bližini se nahajajo trgovski centri (Mercator, Interspar, Hofer, Lidl, Eurospin), avtomobilski saloni in podjetja z industrijsko dejavnostjo. Nepremičnina je lahko dostopna in komunalno urejena. ZEMLJIŠČE: Skupna površina: 6.119 m2, namenska raba je območje centralnih dejavnosti Oblika: pravilna pravokotna, omogoča optimalno izrabo prostora za proizvodnjo in skladiščenje Komunalna opremljenost: vodovod, elektrika, kanalizacija, telekomunikacije Urejene manipulativne površine in parkirišča POSLOVNO-PROIZVODNI KOMPLEKS: Kompleks v skupni izmeri 2.319,10 m2 obsega: Industrijsko halo v izmeri 1.759 m2 Leto izgradnje: 1987 Konstrukcija: armiranobetonska s prednapetimi montažnimi elementi Streha: dvokapnica, valovita sendvič pločevina s kleparskimi izdelki Vrata: industrijska, kovinska Ogrevanje: kombinacija toplotne črpalke in kurilnega olja Finalni tlaki: industrijski Prostori: proizvodni in skladiščni prostori Poslovni del stavbe v skupni izmeri 560,1 m2 (od tega pisarniški prostori v izmeri 206,50 m2, industrijski prostori v izmeri 277,10 m2 in skladišče 75,50 m2) Leto izgradnje: 1991 in 2001 Etažnost: K+P+1 Konstrukcija: armiranobetonska Prostori: pisarne, umivalnica, garaža, arhiv, kurilnica, skladiščni prostori v kleti Nadstropje: v naravi dve stanovanjski enoti (možnost preuredit