Maribor, Tabor

Podrobnosti

Vrsta

Poslovni prostor / Lokal

Cena

2.100.000€

Velikost

2 m² (1 050 000 €/m²)

Posodobljeno

26.07.2025

ID

861

Opis

Poslovni prostor na frekventni lokaciji v industrijski coni Na prodaj poslovni kompleks na izjemno frekventni lokaciji (Tržaška) v industrijski coni z odlično prometno povezavo. Nepremičnina je bila zasnovana in uporabljena za potrebe podjetja, specializiranega za logistiko in skladiščenje, z osredotočenjem na živilski sektor. Zaradi te namembnosti so prostori zasnovani funkcionalno, z možnostjo hitrega prilagajanja za druge poslovne dejavnosti, kot so skladiščenje, proizvodnja ali kombinacija z upravnimi prostori. Možnost prevzema konec leta 2025. Ključne značilnosti: Poslovni objekti: Objekt 1: 391,90 m2 Objekt 2: 463,30 m2 Objekt 3: 267,10 m2 V večjem delu skladišča so urejene hladilne komore za zamrzovanje ali hlajenje živilskih artiklov. Drugi del je urejen kot klasično skladišče. Dodatni objekti: Dve kovinski nadstrešnici: Prva: 350,00 m2 Druga: 153,35 m2 Skupna površina zemljišč: 2.593,00 m2 Poslovni kompleks vključuje več objektov, ki so med seboj povezani in tvorijo funkcionalno celoto. Stavbe so pretežno pritlične, grajene leta 1964, z nosilno konstrukcijo iz kombinacije opeke in armiranega betona. Fasada je bila obnovljena leta 2017 z izolacijsko oblogo. Strehe so ravne, z bitumensko kritino in svetlobnimi strešnimi nišami. Urejeni prostori in oprema: Pisarniški del: Obnovljeno stavbno pohištvo (PVC okna s termoizolacijsko zasteklitvijo). Tlak: keramika. Nova vhodna vrata z odpiranjem na prstni odtis. Ogrevanje s radiatorji, klimatizirani prostori. Skladiščni prostori: Slikane stene, tla iz AB betona in asfalta. Hladilnici obdelani s pločevino, primerni za skladiščenje živil. Sanitarni prostori in garderobe s keramiko in sodobno opremo. Dodatne funkcionalnosti: 7 električnih dvižnih sekcijskih vrat za lažji dostop Tehnično varovanje in video nadzor. Priključki: Javno vodovodno, električno, kanalizacijsko in tele