Šentilj, Šentilj v Slovenskih Goricah

Šentilj v Slovenskih Goricah , Šentilj, Slovenija

355.757€

2 310 €/m²

Vrsta

Stanovanje

Velikost

154 m²

Tip

4.5 - sobno

Podrobnosti

Vrsta
Stanovanje
Tip
4.5 sobno
Cena
355.757€
Velikost
154 m² (2 310 €/m²)
Nadstropje
4/4
Balkon/Terasa
Da
Posodobljeno
11.08.2026
ID
3510

Opis

NOVOGRADNJA – SODOBNA STANOVANJA V ŠENTILJU, BLOK A
Sodobna večstanovanjska novogradnja z 26 stanovanji na odlični lokaciji v Šentilju, le približno 1,5 km od centra. V neposredni bližini se nahajajo železniška postaja, trgovine, bencinski servis, šola, vrtec in športni center. Avtocestni priključek v smeri Maribor–Avstrija je oddaljen približno 1 km, kar zagotavlja hitro in enostavno povezavo z Mariborom in Avstrijo.
Objekt bo obsegal 5 etaž z različnimi tipi stanovanj, med katerimi so stanovanja z ložami in atriji. Za dodatno udobje bo na voljo osebno dvigalo, predvidene so tudi shrambe, garažna in zunanja parkirna mesta ter kolesarnica.
KAKOVOSTNA GRADNJA IN SODOBNA ZASNOVA
Objekt je zasnovan z mislijo na kakovost bivanja, energetsko učinkovitost, udobje in trajnostno gradnjo.
delno armiranobetonska nosilna konstrukcija,
lesene montažne stene v 2., 3., 4. in 5. etaži,
dodatna zvočna izolacija sten in stropov med stanovanji,
kontaktna fasada s toplotno prehodnostjo celotnega sestava sten U < 0,15 W/m²K,
simetrična dvokapna streha z naklonom 38°,
opečna strešna kritina,
v čim večji meri uporabljeni naravni in naravno razgradljivi materiali.
PREMIŠLJENA NOTRANJA OPREMA
Stanovanja bodo izvedena v kakovostnem in sodobnem standardu.
Talne obloge:
dnevne sobe, spalnice, kuhinje in kabineti: gotov hrastov parket z nizkimi zaključnimi letvicami,
kopalnice in predprostori: keramika debeline 8–10 mm.
Notranje stene:
zaglajene in dvakrat barvane z disperzijsko barvo,
predelne stene na kovinski podkonstrukciji z dvojno oblogo iz mavčno-kartonskih plošč in toplotno izolacijo,
v kopalnicah vodoodporne mavčno-kartonske plošče,
keramične obloge v kopalnicah z zaključnimi Al-profili.
SANITARNA OPREMA
Kopalnice bodo opremljene z:
umivalnikom,
sanitarno školjko brez roba s pokrovom, npr. Villeroy & Boch,
tušem s stekleno steno,
armaturami, npr. Grohe,
vgradno tuš kadjo, poglobljeno v tlak.
OKNA IN

Tržna analiza — Šentilj

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 355.757 € Povprečje: 302.795 € · +17% (nad povprečjem)
Mediana: 334.860 € · +6% (nad mediano)
119.000 € Povprečje · Mediana 387.338 €
Cena / m²: 2.310 €/m² Povprečje: 2.310 €/m² · 0% (v povprečju)
Mediana: 2.331 €/m² · -1% (pri mediani)
2.016 €/m² Povprečje · Mediana 2.548 €/m²

Povprečna cena

302.795 €

Mediana: 334.860 €

Povprečna površina

128,8 m²

Mediana: 143,0 m²

Povprečna cena / m²

2.310 €/m²

Mediana: 2.331 €/m²

Razpon cen

119.000 – 387.338 €

Primerjava mest

Stanovanje v Šentilj ima mediano cene 334.860 € (povprečje 302.795 €) in mediano 2.331 €/m² (povprečje 2.310 €/m²) — dražje od Koper (4.812 €/m²) in Ljubljana (3.873 €/m²).

Mesto Med. cena Med. €/m² Povp. €/m² Oglasov
Koper 374.000 € 4.812 € +106% 4.870 € 18
Ljubljana 619.000 € 3.873 € +66% 5.446 € 7
Celje 205.000 € 2.895 € +24% 3.167 € 13
Maribor 284.000 € 2.862 € +23% 3.219 € 12
Šentilj trenutno 334.860 € 2.331 € 2.310 € 5

Za stanovanje (Šentilj) trenutno imamo 5 aktivnih oglasov. Na podlagi 5 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 302.795 €, povprečna površina 128,8 m², povprečna cena na m² pa okoli 2.310 €/m². Cenovni razpon sega od 119.000 – 387.338 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 5 podobnih oglasov v Šentilj (skupaj 5 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: stanovanje, prodaja.

V Šentilj ima največ oglasov (80%) ceno v razponu 300.000 – 500.000 €. Razporeditev po cenah: 100.000 – 150.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (80%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 80%

Najpogostejša kvadratura v Šentilj je 100 – 150 m² (40% oglasov). Razporeditev po površini: 50 – 70 m² (20%), 100 – 150 m² (40%), nad 150 m² (40%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%
100 – 150 m² 2 ogl. · 40%
nad 150 m² 2 ogl. · 40%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Šentilj

Ta oglas stane 355.757 €, kar je nad povprečjem povprečne cene 302.795 € (+17%) in nad mediano mediane 334.860 € (+6%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 119.000 do 387.338 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 2.310 €/m², medtem ko je povprečje za stanovanje v Šentilj okoli 2.310 €/m² (v povprečju, 0%), mediana pa 2.331 €/m² (pri mediani, 1%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 2.016 do 2.548 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za stanovanje v Šentilj 302.795 €, mediana pa 334.860 €. Cenovni razpon sega od 119.000 do 387.338 €, na podlagi 5 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za stanovanje v Šentilj znaša okoli 2.310 €/m², mediana je 2.331 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 2.016 do 2.548 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasov za stanovanje v Šentilj. Statistika trga je izračunana na podlagi 5 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 128,8 m² (mediana 143,0 m²), z razponom od 59,0 do 154,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 5 aktivnih oglasov trg za stanovanje v Šentilj ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 302.795 € (mediana 334.860 €), povprečna površina 128,8 m² (mediana 143,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.

Nasveti z bloga

Kontaktni podatki

Kontaktna oseba
Marina Škerget
Mobilni telefon
+ 386 41 429... Pokaži številko

Kontaktiraj oglaševalca

Podobne nepremičnine