Šentilj, Šentilj v Slovenskih Goricah

Šentilj v Slovenskih Goricah , Šentilj, Slovenija

355.757€

2 310 €/m²

Vrsta

Stanovanje

Velikost

154 m²

Tip

4.5 - sobno

Podrobnosti

Vrsta
Stanovanje
Tip
4.5 sobno
Cena
355.757€
Velikost
154 m² (2 310 €/m²)
Nadstropje
4/4
Balkon/Terasa
Da
Posodobljeno
11.08.2026
ID
3510

Opis

NOVOGRADNJA – SODOBNA STANOVANJA V ŠENTILJU, BLOK A
Sodobna večstanovanjska novogradnja z 26 stanovanji na odlični lokaciji v Šentilju, le približno 1,5 km od centra. V neposredni bližini se nahajajo železniška postaja, trgovine, bencinski servis, šola, vrtec in športni center. Avtocestni priključek v smeri Maribor–Avstrija je oddaljen približno 1 km, kar zagotavlja hitro in enostavno povezavo z Mariborom in Avstrijo.
Objekt bo obsegal 5 etaž z različnimi tipi stanovanj, med katerimi so stanovanja z ložami in atriji. Za dodatno udobje bo na voljo osebno dvigalo, predvidene so tudi shrambe, garažna in zunanja parkirna mesta ter kolesarnica.
KAKOVOSTNA GRADNJA IN SODOBNA ZASNOVA
Objekt je zasnovan z mislijo na kakovost bivanja, energetsko učinkovitost, udobje in trajnostno gradnjo.
delno armiranobetonska nosilna konstrukcija,
lesene montažne stene v 2., 3., 4. in 5. etaži,
dodatna zvočna izolacija sten in stropov med stanovanji,
kontaktna fasada s toplotno prehodnostjo celotnega sestava sten U < 0,15 W/m²K,
simetrična dvokapna streha z naklonom 38°,
opečna strešna kritina,
v čim večji meri uporabljeni naravni in naravno razgradljivi materiali.
PREMIŠLJENA NOTRANJA OPREMA
Stanovanja bodo izvedena v kakovostnem in sodobnem standardu.
Talne obloge:
dnevne sobe, spalnice, kuhinje in kabineti: gotov hrastov parket z nizkimi zaključnimi letvicami,
kopalnice in predprostori: keramika debeline 8–10 mm.
Notranje stene:
zaglajene in dvakrat barvane z disperzijsko barvo,
predelne stene na kovinski podkonstrukciji z dvojno oblogo iz mavčno-kartonskih plošč in toplotno izolacijo,
v kopalnicah vodoodporne mavčno-kartonske plošče,
keramične obloge v kopalnicah z zaključnimi Al-profili.
SANITARNA OPREMA
Kopalnice bodo opremljene z:
umivalnikom,
sanitarno školjko brez roba s pokrovom, npr. Villeroy & Boch,
tušem s stekleno steno,
armaturami, npr. Grohe,
vgradno tuš kadjo, poglobljeno v tlak.
OKNA IN

Tržna analiza — Šentilj

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 355.757 € Povprečje: 231.061 € · +54% (nad povprečjem)
Mediana: 196.693 € · +81% (nad mediano)
135.446 € Povprečje · Mediana 387.338 €
Cena / m²: 2.310 €/m² Povprečje: 2.737 €/m² · -16% (pod povprečjem)
Mediana: 2.804 €/m² · -18% (pod mediano)
2.310 €/m² Povprečje · Mediana 3.161 €/m²

Povprečna cena

231.061 €

Mediana: 196.693 €

Povprečna površina

88,9 m²

Mediana: 66,0 m²

Povprečna cena / m²

2.737 €/m²

Mediana: 2.804 €/m²

Razpon cen

135.446 – 387.338 €

Primerjava mest

Stanovanje v Šentilj imajo mediano cene 196.693 € (povprečje 231.061 €) in mediano 2.804 €/m² (povprečje 2.737 €/m²) — dražje od Koper (4.586 €/m²) in Maribor (3.066 €/m²), in cenejše od Celje (2.663 €/m²).

Mesto Med. cena Med. €/m² Povp. €/m² Oglasov
Koper 340.000 € 4.586 € +64% 4.489 € 22
Maribor 260.000 € 3.066 € +9% 3.048 € 9
Šentilj trenutno 196.693 € 2.804 € 2.737 € 11
Celje 183.000 € 2.663 € -5% 2.448 € 10

Za stanovanje (Šentilj) trenutno imamo 11 aktivnih oglasov. Na podlagi 11 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 231.061 €, povprečna površina 88,9 m², povprečna cena na m² pa okoli 2.737 €/m². Cenovni razpon sega od 135.446 – 387.338 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 11 podobnih oglasov v Šentilj (skupaj 11 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: stanovanje, prodaja.

V Šentilj ima največ oglasov (36%) ceno v razponu 150.000 – 200.000 €. Razporeditev po cenah: 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 27%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 36%

Najpogostejša kvadratura v Šentilj je 50 – 70 m² (36% oglasov). Razporeditev po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), nad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 18%
50 – 70 m² 4 ogl. · 36%
70 – 100 m² 1 ogl. · 9%
100 – 150 m² 2 ogl. · 18%
nad 150 m² 2 ogl. · 18%

V Šentilj je največ dvosobno stanovanje (67% ponudbe, povprečno 2.979 €/m²). Pregled po številu sob: enosobno stanovanje (2 oglasov, povprečje 3.156 €/m²), dvosobno stanovanje (4 oglasov, povprečje 2.979 €/m²).

Enosobno stanovanje 3.156 €/m² · 2 ogl. · 33%
Dvosobno stanovanje 2.979 €/m² · 4 ogl. · 67%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Šentilj

Ta oglas stane 355.757 €, kar je nad povprečjem od povprečne cene 231.061 € (+54%) in nad mediano od mediane 196.693 € (+81%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 135.446 do 387.338 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 2.310 €/m², medtem ko je povprečje za stanovanje v Šentilj okoli 2.737 €/m² (pod povprečjem povprečja, 16%), mediana pa 2.804 €/m² (pod mediano mediane, 18%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 2.310 do 3.161 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za stanovanje v Šentilj 231.061 €, mediana pa 196.693 €. Cenovni razpon sega od 135.446 do 387.338 €, na podlagi 11 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za stanovanje v Šentilj znaša okoli 2.737 €/m², mediana je 2.804 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 2.310 do 3.161 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasov za stanovanje v Šentilj. Statistika trga je izračunana na podlagi 11 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 88,9 m² (mediana 66,0 m²), z razponom od 43,0 do 154,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 11 aktivnih oglasov trg za stanovanje v Šentilj ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 231.061 € (mediana 196.693 €), povprečna površina 88,9 m² (mediana 66,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodajo.

Kontaktni podatki

Kontaktna oseba
Marina Škerget
Mobilni telefon
+ 386 41 429... Pokaži številko

Kontaktiraj oglaševalca

Podobne nepremičnine