Žalec, Žalec

SAMOSTOJNA HIŠA S SONČNO PARCELO 524 m² – UREJENO, VZDRŽEVANO, TAKOJ VSELJIVO
Če si želiš hiše na mirni, lepi lokaciji v bližini Žalca, v prijetnem naselju, kjer lahko zaživiš brez večjih vlaganj, potem te bo ta dom prijetno presenetil.
Na prodaj je samostojna hiša (P+1) z neto tlorisno površino 164 m², ki stoji na kar 524 m² veliki ravni in sončni parceli. Hiša je redno vzdrževana in ima odlično razporeditev, zato je primerna tako za večjo družino kot tudi za tiste, ki si želijo več prostora in miru.
Obnove in vzdrževanje

1972 – leto gradnje


2012 – menjana streha (kovinska valovitka Esal)


2024 – obnova pritličja -  nova okna (troslojna zasteklitev), nova vhodna vrata ter vsa notranja vrata


Nadstropje ponuja priložnost, da si ga uredite povsem po svojem okusu.

Ogrevanje je na kurilno olje, v pritličju pa je dodatno tudi kuhališče na drva, ki domu da tisti pravi občutek topline.
 ZK urejeno, brez bremen, urejeno uporabno dovoljenje in energetska izkaznica.
Hiša se nahaja v urejenem, prijetnem naselju, z odlično povezavo do avtoceste, zato je super izbira tudi za dnevno vožnjo v Ljubljano, Celje ali Maribor.
Ob stavbi je možnost parkiranja za več vozil.
Razporeditev prostorov
Pritličje:

vetrolov s hodnikom + prostor pod stopnicami


kuhinja z jedilnico


kopalnica + ločen WC


spalnica


shramba


kurilnica s pomožnim prostorom

1. nadstropje:

dnevna soba


manjša kuhinja z jedilnim kotom


spalnica


otroška soba


kopalnica + ločen WC

2. nadstropje:

podstrešje

Parcela je ravna, sončna in prijetna za bivanje. Posajenih je nekaj sadnih dreves, ogromno prostora je za vrt, kotiček za druženje ali otroško igro.
Poseben plus: ob kaminu je tudi vodnjak za vodo.
Dodatno:

manjša shramba za vrtno orodje


uta/garaža 18 m²


dovolj prostora za parkiranje ob hiši


Prodajalčev pogoj: strošek 2 % davka na promet nep