Žalec, Kasaze
Kasaze , Žalec, Slovenija
420.000€
2 427 €/m²
Vrsta
Hiša
Velikost
173 m²
Podrobnosti
- Vrsta
- Hiša
- Cena
- 420.000€
- Velikost
- 173 m² (2 427 €/m²)
- Parkirišče
- Da
- Posodobljeno
- 18.09.2026
- ID
- 3606
Opis
Dostop je urejen po asfaltirani poti skozi elegantna daljinska vrata s kovano ograjo, pred hišo pa je na voljo več parkirnih mest.
Prostorna in premišljena zasnova hiše Hiša se razteza v treh etažah (polklet, visoko pritličje in mansarda), ki so povezane z notranjim stopniščem. Odlikujeta jo ločena izhoda iz kleti in pritličja:
Polklet: Kuhinja, velika urejena klet, hodnik, kurilnica s pralnico in WC-jem ter namenski prostor za drva in kurilno olje.
Visoko pritličje: Svetel predprostor in hodnik, prostorna kuhinja, svetla dnevna soba z neposrednim dostopom do velike kopalnice ter udobna spalnica.
Mansarda: Spalnica z lastno kopalnico, otroška soba, hodnik in balkon s čudovitim razgledom.
Redno vzdrževana in energetsko posodobljena Objekt je bil leta 2000 temeljito obnovljen (nova PVC stavbna okna in nova fasada). Za ogrevanje lahko uporabljate kurilno olje ali trda goriva (leta 2024 je bila vgrajena nova inox dimniška tuljava). Leta 2026 je bila za varčno gretje sanitarne vode vgrajena sodobna toplotna črpalka. Tla v hiši obsegajo kakovosten parket in keramiko. Ureditev vključuje javni vodovod in dvoprekatno greznico.
Dodatni objekt – delavnica, garaža in stanovanje Poleg glavne hiše se na posestvu nahaja še samostojen dodaten objekt, ki obsega garažo, delavnico, letni vrt ter popolnoma urejen bivalni del v zgornji etaži. Obe stavbi imata obstojno kritino Bramac.
Poseben pogoj prodaje: Nakup je pogojen z nakupom manjšega stanovanja v okolici.
Za več informacij ali termin ogleda me z veseljem pokličite: Damjan Jelenko
Monopoli powered by Keller Williams
kupec poravna izpeljavo pravnega posla v višini 772,26 eur.
Tržna analiza — Žalec
Primerjava tega oglasa s trgom
Mediana: 400.000 € · +5% (nad mediano)
Mediana: 1.696 €/m² · +43% (nad mediano)
Povprečna cena
365.600 €
Mediana: 400.000 €
Povprečna površina
337,8 m²
Mediana: 173,0 m²
Povprečna cena / m²
1.504 €/m²
Mediana: 1.696 €/m²
Razpon cen
273.000 – 420.000 €
Primerjava mest
Hiša v Žalec ima mediano cene 400.000 € (povprečje 365.600 €) in mediano 1.696 €/m² (povprečje 1.504 €/m²) — dražje od Ljubljana (3.757 €/m²) in Koper (3.450 €/m²), in cenejše od Celje (1.483 €/m²).
| Mesto | Med. cena | Med. €/m² | Povp. €/m² | Oglasov |
|---|---|---|---|---|
| Ljubljana | 949.500 € | 3.757 € +122% | 4.360 € | 12 |
| Koper | 509.500 € | 3.450 € +103% | 3.304 € | 36 |
| Maribor | 380.000 € | 1.873 € +10% | 2.368 € | 7 |
| Žalec trenutno | 400.000 € | 1.696 € | 1.504 € | 5 |
| Celje | 366.500 € | 1.483 € -13% | 2.151 € | 8 |
Za hiša (Žalec) trenutno imamo 5 aktivnih oglasov. Na podlagi 5 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 365.600 €, povprečna površina 337,8 m², povprečna cena na m² pa okoli 1.504 €/m². Cenovni razpon sega od 273.000 – 420.000 €.
Statistika primerjave je izračunana na podlagi 5 podobnih oglasov v Žalec (skupaj 5 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: hiša, prodaja.
V Žalec ima največ oglasov (80%) ceno v razponu 300.000 – 500.000 €. Razporeditev po cenah: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (80%).
Pogosta vprašanja o nepremičninah v Žalec
Ta oglas stane 420.000 €, kar je nad povprečjem povprečne cene 365.600 € (+15%) in nad mediano mediane 400.000 € (+5%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 273.000 do 420.000 €.
Cena na m² tega oglasa znaša 2.428 €/m², medtem ko je povprečje za hiša v Žalec okoli 1.504 €/m² (nad povprečjem, +61%), mediana pa 1.696 €/m² (nad mediano, +43%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 671 do 2.427 €/m².
Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za hiša v Žalec 365.600 €, mediana pa 400.000 €. Cenovni razpon sega od 273.000 do 420.000 €, na podlagi 5 oglasov v vzorcu.
Povprečna cena na kvadratni meter za hiša v Žalec znaša okoli 1.504 €/m², mediana je 1.696 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 671 do 2.427 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasov za hiša v Žalec. Statistika trga je izračunana na podlagi 5 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.
Povprečna površina znaša 337,8 m² (mediana 173,0 m²), z razponom od 161,0 do 596,0 m² med oglasi v tem iskanju.
Na podlagi 5 aktivnih oglasov trg za hiša v Žalec ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 365.600 € (mediana 400.000 €), povprečna površina 337,8 m² (mediana 173,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.
Nasveti z bloga
Najnovejši članki
- Posplošena vrednost GURS in tržna cena 2026: zakaj se razlikujeta in kdaj katero uporabiti 06.11.2026.
- Ara, predpogodba in plačilo kupnine v letu 2026: kako pri nakupu nepremičnine ne izgubiti denarja 04.11.2026.
- Prenova starejšega stanovanja v letu 2026: koliko stane, katera dela potrebujejo soglasje ali dovoljenje in kaj krije Eko sklad 03.11.2026.
Kontaktni podatki
- Kontaktna oseba
- Damjan Jelenko
- Mobilni telefon
- 070 272... Pokaži številko
Podobne nepremičnine
Žalec, Arja Vas
- 400.000€ 596 m2
Žalec, Arja Vas
- 400.000€ 596 m2
Žalec, Drešinja Vas
- 335.000€ 163 m2
Žalec, Žalec
- 273.000€ 161 m2