Žalec, Arja Vas

PRILOŽNOST ZA NAKUP VEČJEGA STANOVANJSKEGA OBJEKTA PRIMERNEGA TUDI ZA POSLOVNO RABO!
Spoštovani,
v nakup vam lahko ponudimo večjo stanovanjsko nepremičnino v Arji Vasi, Žalec, skupne velikosti 596,7 m², ki stoji na parceli v skupni velikosti 2.091 m².
Nepremičnina predstavlja:
399,40m2 stanovanjsko-poslovni objekt, ki obsega 2 ločeni stanovanji v nadstropju in velik poslovni del v celotnem pritličju hiše;
197,30m2 pomožni kmetijski del stavbe, ki predstavlja večjo garažo z delavnico;
2.091 m2 prostorno v celoti zazidljivo parcelo z veliko parkirnega prostora (cca 10-15 parkirnih mest), na kateri morda lahko postavite še kakšen dodaten objekt.
Nepremičnina s svojo unikatnostjo, velikostjo, pripadajočimi zunanjimi površinami ter mirno in sončno lego predstavlja zanimivo možnost za kupce, ki iščejo prostorno hišo z več uporabnimi površinami, ali za investitorje z poslovno idejo (hostel, prenočišča, oddaja sob, gradnja dodatnih objektov itd.).
Hiša obsega pritličje in nadstropje - celotna pritlična etaža je nekoč predstavljala gostinski del picerijo (danes jo lahko preuredite v dodatne sobe ali stanovanja), v nadstropju pa se nahaja 2x trisobno stanovanje z popolnoma ločenima vhodoma.
Objekt je potreben obnove, streha pa je bila adaptirana leta 2008.
Ogrevanje hiše je urejeno s centralnim ogrevanjem na trda goriva. Dodatno uporabnost nepremičnini dajejo pomožni prostori - shrambe, kurilnica, garaža, drvarnica in možnost preureditve v več dodatnih sob, kar omogoča več funkcionalnosti pri vsakodnevni uporabi prostora.
Hiša je priključena na elektriko in vodovod.
Objekt je bil zgrajen v letu 1908 po podatkih GURS, po letu 1985 pa je bila izvedena nadzidava in rekonstrukcija hiše, za katerega je bilo izdano gradbeno dovoljenje.
Za pomožni kmetijski del stavbe je bilo leta 1985 izdano potrdilo o priglasitvi gradnje.
Dovoz do nepremičnine je asfaltiran in poteka neposredno z glavne ceste, za parki