Žalec, Arja Vas

PRILOŽNOST ZA NAKUP VEČJEGA STANOVANJSKEGA OBJEKTA PRIMERNEGA TUDI ZA POSLOVNO RABO!
Spoštovani,
v nakup vam lahko ponudimo večjo stanovanjsko nepremičnino v Arji Vasi, Žalec, skupne velikosti 596,7 m², ki stoji na parceli v skupni velikosti 2.091 m².
Nepremičnina predstavlja:
399,40m2 stanovanjsko-poslovni objekt, ki obsega 2 ločeni stanovanji v nadstropju in velik poslovni del v celotnem pritličju hiše;
197,30m2 pomožni kmetijski del stavbe, ki predstavlja večjo garažo z delavnico;
2.091 m2 prostorno v celoti stavbno parcelo z veliko parkirnega prostora (cca 10-15 parkirnih mest), na kateri morda lahko postavite še kakšen dodaten objekt.
Nepremičnina s svojo unikatnostjo, velikostjo, pripadajočimi zunanjimi površinami ter mirno in sončno lego predstavlja zanimivo možnost za kupce, ki iščejo prostorno hišo z več uporabnimi površinami, ali za investitorje z poslovno idejo (hostel, prenočišča, oddaja sob, gradnja dodatnih objektov itd.).
Hiša obsega pritličje in nadstropje - celotna pritlična etaža je nekoč predstavljala gostinski del picerijo (danes jo lahko preuredite v dodatne sobe ali stanovanja), v nadstropju pa se nahaja 2x trisobno stanovanje z popolnoma ločenima vhodoma.
Objekt je potreben obnove, streha pa je bila adaptirana leta 2008.
Ogrevanje hiše je urejeno s centralnim ogrevanjem na trda goriva. Dodatno uporabnost nepremičnini dajejo pomožni prostori - shrambe, kurilnica, garaža, drvarnica in možnost preureditve v več dodatnih sob, kar omogoča več funkcionalnosti pri vsakodnevni uporabi prostora.
Objekt je priključen na elektriko in vodovod ter javno kanalizacijo (soglasji za priključitev, priključek je bil izveden v letu 2016, preko lastnega črpališča). Na objektu sta dva OM – ločena vodovodna priključka za stanovanjski in poslovni del. Objekt ima tudi optični priključek.
Objekt je bil zgrajen v letu 1908 po podatkih GURS, po letu 1985 pa je bila izvedena nadzidava i